Perde Beton Negatif Yalıtım
Dıştan Kazı Yapılamayan Perde Duvarlarda İçten Su Yalıtımı
Perde beton negatif yalıtım, suyun yapıya temas ettiği dış yüzeye ulaşılamadığı durumlarda bodrum, kapalı otopark, temel ve toprak altında kalan perde duvarların iç yüzeyinden uygulanan su yalıtım sistemidir.
Aktif olarak su akan çatlak veya soğuk derzin üzerine doğrudan yalıtım kaplaması yapılmaz. Önce aktif su geçişi kontrol altına alınır; ardından beton tamiri, tij ve segregasyon detayları, perde–taban birleşimi ve negatif basınca dayanıklı yüzey sistemi birlikte planlanır.
- İçten perde beton yalıtımı
- Aktif suda önce enjeksiyon
- İstanbul’un 39 ilçesi
Negatif Su Yalıtımı Nedir?
Su yalıtımının suyun yapıya temas ettiği dış taraftan uygulanmasına pozitif yalıtım, yapının iç tarafından uygulanmasına ise negatif yalıtım denir.
Negatif yalıtımda su betonun dış yüzeyinden yapıya ulaşmaya devam ederken, yalıtım sistemi betonun iç yüzeyinde çalışır. Bu nedenle kullanılacak sistemin uygulanacağı proje için negatif su basıncına uygun olması gerekir.
Negatif yalıtım tek bir ürünün duvara sürülmesinden ibaret değildir. Mevcut su problemi ve beton yüzeyine göre farklı hazırlık işlemleri gerekebilir.
- Aktif su kontrolü
- Poliüretan enjeksiyon
- Lokal su durdurma
- Segregasyon tamiri
- Tij deliği onarımı
- Çatlak / soğuk derz hazırlığı
- Perde–taban pah uygulaması
- Kristalize yalıtım
- Negatif basınca uygun kaplama
- Elastik köşe / geçiş detayları
- Koruyucu sıva veya yüzey
Pozitif ve Negatif Yalıtım Arasındaki Fark Nedir?
| Özellik | Pozitif Yalıtım | Negatif Yalıtım |
|---|---|---|
| Uygulama yönü | Suyun geldiği dış yüzey | Yapının iç yüzeyi |
| Kullanım | Yeni yapı veya dış yüzeye erişilebilen yapı | Dış yüzeye ulaşılamayan mevcut yapı |
| Kazı ihtiyacı | Çoğunlukla vardır | Genellikle yoktur |
| Temel amaç | Suyu beton yüzeye ulaşmadan karşılamak | Beton içerisinden ilerleyen suyu iç yüzeyde kontrol etmek |
| Sistem | Membran, bitümlü veya uygun dıştan sistemler | Negatif basınca uygun mineral / çimento esaslı sistemler |
| Aktif su | Detay tamiri gerekebilir | Önce enjeksiyon veya lokal müdahale gerekebilir |
| Yüzey hazırlığı | Dış beton yüzeyi | İç tarafta sağlam beton / mineral yüzey |
| Koruma | Dolgu öncesi mekanik koruma | Kullanıma göre iç yüzey koruması |
Perde Beton Negatif Yalıtım Hangi Durumlarda Uygulanır?
Dıştan Kazı Yapılamayan Binalar
Dış perde yüzeyine erişim bulunmadığında içeriden müdahale değerlendirilebilir.
Bitişik Nizam Yapılar
Komşu yapı nedeniyle dış tarafta çalışma mesafesi bulunmayan perde duvarlar.
Yol / Kaldırım Sınırı
Perde arkasında aktif kullanım alanı bulunduğu için dıştan kazının zor olduğu yapılar.
Bodrum Katlar
Nem, tuz kusması, soğuk derz sızıntısı veya aktif su bulunan perde yüzeyleri.
Kapalı Otoparklar
Toprak altında kalan ve dış yüzeyine erişilemeyen otopark perde duvarları.
Asansör Kuyuları
Perde–taban birleşimi ve uygun beton yüzeylerde tamamlayıcı negatif yalıtım.
Fabrika / Depo Bodrumları
Aktif kullanım devam ederken etaplar halinde uygulanabilecek uygun alanlar.
Perde–Temel Birleşimleri
Aktif su varsa enjeksiyon; ardından pah ve negatif yalıtımın birlikte planlanması.
Negatif Yalıtım Hangi Durumlarda Tek Başına Yeterli Olmaz?
Aktif Su Akan Çatlak
Basınçlı veya sürekli suyun üzerine doğrudan yüzey yalıtımı uygulanmamalıdır.
Aktif Soğuk Derz
Derz boyunca ilerleyen su için poliüretan enjeksiyon gerekebilir.
Yoğun Segregasyon
Peteklenmiş ve boşluklu beton ana yalıtım öncesinde tamir edilmelidir.
Hareketli / Yapısal Çatlak
Negatif yalıtım yapısal güçlendirme değildir; çatlak ayrıca değerlendirilmelidir.
Dilatasyon
Hareket derzleri rijit yalıtım harcıyla kapatılmamalıdır.
Zayıf Yüzey
Kabarmış boya, alçı ve aderansı belirsiz sıva üzerine ana yalıtım uygulanmamalıdır.
Aktif Su Varken Negatif Yalıtım Nasıl Planlanır?
Aktif suyun doğrudan üzerine bütün yüzeyi kaplayan negatif yalıtım uygulamak doğru değildir. Önce suyun geçtiği kritik noktalar kontrol altına alınmalı, daha sonra bütün yüzey sistemi uygulanmalıdır.
Aktif Su Noktaları
Çatlak, soğuk derz, tij ve perde–taban birleşimleri belirlenir.
Yüzey Açığa Çıkarılır
Gerekli sıva ve kaplamalar kontrollü biçimde kaldırılır.
Poliüretan Enjeksiyon
Uygun çatlak ve soğuk derzlere packer sistemiyle müdahale edilir.
Lokal Su Kontrolü
Gereken noktalarda uygun hızlı su durdurma sistemi kullanılabilir.
Beton Tamiri
Segregasyon, tij deliği ve beton kayıpları hazırlanarak onarılır.
Perde–Taban Pahı
Kritik birleşimler yalıtım sürekliliğine uygun hale getirilir.
Negatif Yalıtım
Hazırlanmış bütün yüzeye projeye uygun sistem uygulanır.
Kür ve Kontrol
Uygulama korunur ve detaylar son kontrolden geçirilir.
Perde Beton Negatif Yalıtım Nasıl Yapılır?
Keşif ve Sızıntı Analizi
Aktif su, nem, çatlak, derz, tij, segregasyon ve duvar–taban birleşimleri incelenir.
Çalışma Alanının Hazırlanması
Duvar önündeki ekipman ve uygulamayı engelleyen unsurlar mümkün olduğu ölçüde uzaklaştırılır.
Boya ve Sıvanın Kaldırılması
Kabarmış boya, alçı, gevşek sıva ve aderansı zayıf katmanlar temizlenir.
Tuz ve Yüzey Kalıntılarının Temizlenmesi
Tuzlanma, toz, kir ve gevşek parçalar yüzeyden uzaklaştırılır.
Çatlak ve Soğuk Derz Hazırlığı
Birleşimlerin aktif su taşıyıp taşımadığı değerlendirilir.
Aktif Suya Müdahale
Uygun çatlak ve soğuk derzlere poliüretan enjeksiyon uygulanabilir.
Segregasyon Tamiri
Zayıf ve peteklenmiş beton sağlam bölgeye kadar hazırlanarak tamir edilir.
Tij Deliklerinin Tamiri
Tij çevresi hazırlanır; aktif su varsa önce su kontrol edilir ve ardından boşluk onarılır.
Duvar–Taban Pah Uygulaması
Keskin köşe, kullanılacak sisteme uygun şekilde hazırlanır.
Yüzeyin Ürüne Hazırlanması
Teknik föye göre yüzey nemi ve uygulama şartları düzenlenir.
Birinci Kat Yalıtım
Projeye uygun kristalize veya negatif basınca dayanıklı mineral sistem uygulanır.
İkinci Kat Yalıtım
İkinci kat ürünün bekleme süresi ve uygulama koşullarına göre tamamlanır.
Kritik Detayların Güçlendirilmesi
Köşe ve geçişlerde sistemle uyumlu bant veya elastik detaylar değerlendirilebilir.
Kür ve Koruma
Çimento esaslı sistemler hızlı kurumaya ve mekanik darbeye karşı korunur.
Gerekiyorsa Koruyucu Katman
Kullanım alanına göre uygun sıva veya yüzey koruma sistemi uygulanabilir.
Son Kontrol
Enjeksiyon, tamir, köşe ve yalıtım yüzeyi uygulama sonunda kontrol edilir.
Negatif Yalıtımda Yüzey Hazırlığı Neden Önemlidir?
Negatif su basıncı, yalıtım sistemini betonun iç yüzeyinden ayırmaya çalışan yönde etkileyebilir. Bu nedenle sistemin zayıf boya veya gevşek sıvaya değil, uygun sağlam yüzeye bağlanması kritik önemdedir.
Doğrudan Yalıtım Yapılmaması Gereken Yüzeyler
- Kabarmış boya
- Alçı
- Gevşek sıva
- Kumlanan yüzey
- Kalın tuz tabakası
- Tozlu beton
- Yağlı / kirli yüzey
- Peteklenmiş beton
- Aderansı belirsiz eski kaplama
- Aktif su akan yüzey
- Hareketli derz
Uygun Yüzey Nasıl Olmalıdır?
Yalıtım yapılacak yüzeyin seçilen sistemin teknik gereklilikleriyle uyumlu olması gerekir.
Sağlam + temiz + mineral + yeterli aderans sağlayabilecek yüzeyPeteklenmiş alanlar tamir edilmeli, aktif su ana kaplamadan önce kontrol altına alınmalı ve perde–taban gibi kritik köşe detayları hazırlanmalıdır.
Negatif Yalıtımda Kullanılan Sistemler
Malzeme seçimi yalnızca ürün adına göre yapılmaz. Aktif su, yüzey durumu, çatlak hareketi ve negatif basınç şartları birlikte değerlendirilmelidir.
Kristalize Yalıtım
Uygun beton yüzeylerde kapiler su geçişinin sınırlandırılmasına yardımcı olabilir.
Negatif Basınç Kaplamaları
İç taraftan uygulanabilen mineral / çimento esaslı yalıtım sistemleri.
Poliüretan Enjeksiyon
Aktif su taşıyan çatlak, derz ve belirli birleşimlerde lokal müdahale.
Hızlı Su Tıkama Ürünleri
Lokal aktif çıkışlarda ana uygulama öncesinde yardımcı müdahale.
Beton Tamir Harcı
Segregasyon, tij deliği ve beton kayıplarının onarımında.
Pah Harcı
Duvar–taban köşesinin yalıtıma uygun hale getirilmesinde.
Elastik Detay Sistemleri
Hareket veya geçiş riski bulunan kritik detaylarda değerlendirilebilir.
Koruyucu Kaplama
Mekanik darbeye açık alanlarda yalıtım yüzeyini korumaya yardımcı olur.
Kristalize Yalıtım Her Perde Duvara Uygulanır mı?
Hayır. Her nemli perde duvara tek başına kristalize ürün sürmek doğru uygulama değildir.
Önce yüzeyin gerçekten beton olup olmadığı, aktif su bulunup bulunmadığı, çatlak ve segregasyon durumu ile seçilen ürünün negatif basınçta kullanılmaya uygunluğu değerlendirilmelidir.
Negatif Yalıtımın Avantajları
Dıştan Kazıyı Gerektirmeyebilir
Dış perde yüzeyine erişilemeyen yapılar için içeriden uygulama imkânı sağlar.
Bitişik Nizam Yapılarda Kullanılabilir
Komşu yapı nedeniyle dış taraftan müdahale edilemeyen alanlarda değerlendirilebilir.
Kullanımdaki Yapılarda Uygulanabilir
Alan şartları uygunsa bodrum veya otopark uygulaması etaplar halinde planlanabilir.
Enjeksiyonla Birlikte Kullanılabilir
Aktif su lokal olarak kontrol altına alındıktan sonra geniş yüzey sistemi uygulanabilir.
Yaygın Nem Alanlarında Değerlendirilebilir
Uygun yüzey ve doğru sistem bulunduğunda geniş yüzeye yayılan nem problemlerinde kullanılabilir.
Hafriyat İhtiyacını Azaltabilir
Dış kazı, dolgu ve peyzaj yenilemesinin gerekmediği projelerde kapsam azalabilir.
Negatif Yalıtımın Sınırları
Negatif yalıtım doğru projede güçlü bir çözüm olabilir; ancak pozitif yalıtımla aynı şekilde çalışmaz ve her yapı problemini tek başına çözmez.
Suyu Dış Tarafta Durdurmaz
Su betonun dış yüzeyine ulaşmaya devam eder; sistem iç tarafta çalışır.
Pozitif Yalıtımın Otomatik Yerine Geçmez
Dış yüzeye erişim varsa pozitif müdahale ayrıca değerlendirilmelidir.
Aktif Su Önceden Kontrol Edilmelidir
Basınçlı suyun üzerine doğrudan bütün yüzey kaplaması yapılmamalıdır.
Yapısal Hareketi Çözmez
Negatif yalıtım betonarme güçlendirme veya yapısal tamir sistemi değildir.
Yeni Çatlak Oluşumunu Engellemez
Sonradan meydana gelen yapı hareketleri yeni çatlaklara neden olabilir.
Dilatasyonu Sabitlemez
Hareket derzleri projeye uygun özel detay sistemi gerektirir.
Yoğuşmayı Tek Başına Çözmez
Nem yoğuşmadan kaynaklanıyorsa havalandırma ve sıcaklık/nem şartları ayrıca ele alınmalıdır.
Negatif Yalıtım Nerelerde Uygulanır?
Perde Beton Negatif Yalıtım Fiyatları
Negatif yalıtım fiyatı yalnızca metrekare hesabından oluşmaz. Aynı büyüklükteki iki duvarın yüzey hazırlığı ve aktif su ihtiyacı tamamen farklı olabilir.
Bir duvar sağlam mineral yüzeye sahipken diğerinde boya sökümü, segregasyon, tij tamiri, pah ve çok sayıda enjeksiyon noktası bulunabilir.
- Toplam uygulama alanı
- Boya / sıva sökümü
- Yüzey hazırlığı
- Aktif su miktarı
- Enjeksiyon ihtiyacı
- Çatlak / derz uzunluğu
- Packer sayısı
- Segregasyon tamiri
- Tij deliği sayısı
- Pah uzunluğu
- Yalıtım sistemi
- Uygulama katları
- Köşe / geçiş detayları
- Koruyucu kaplama
- İskele / erişim
- Alanın kullanımda olması
Negatif Yalıtım Uygulaması Ne Kadar Sürer?
Her projenin süresi farklıdır. Sabit şekilde “1 günde biter” veya “3 günde teslim edilir” demek doğru olmaz. Uygulama programı yüzey hazırlığı ve kullanılan sistemin bekleme sürelerine göre oluşturulur.
Ön Değerlendirme İçin Hangi Görseller Gönderilmeli?
Sadece yakın çekim su fotoğrafı yerine alanın genel durumunu gösteren görüntüler göndermek değerlendirmeyi kolaylaştırır.
- Duvarın tamamının fotoğrafı
- Aktif suyun yakın videosu
- Perde–taban birleşimi
- Görünen çatlaklar
- Soğuk derzler
- Beyaz tuzlanma
- Boya / sıva kabarmaları
- Tij delikleri
- Segregasyon bölgeleri
- Yağış sırasında sızıntı
- Mümkünse duvarın dış tarafı
- Daha önce yapılan tamirler
Neden İstanbul Perde Beton İzolasyon?
Aktif Suya Önce Müdahale
Aktif çatlak veya derzin üzerine doğrudan bütün yüzey kaplaması yapılmaz.
Sağlam Yüzeye Uygulama
Boya, alçı ve aderansı düşük katmanlar kaldırılarak uygun yüzey hazırlanır.
Segregasyon ve Tij Tamiri
Betondaki zayıf noktalar ana yalıtım uygulamasından önce ele alınır.
Perde–Taban Detayı
Kritik birleşim bölgeleri gerekli tamir ve pah yöntemiyle hazırlanır.
Soruna Göre Sistem
Kristalize, negatif kaplama ve enjeksiyon her projede aynı şekilde kullanılmaz.
Teknik Föye Uygunluk
Kat, sarfiyat, yüzey nemi ve bekleme şartlarında teknik doküman esas alınır.
Enjeksiyon + Yüzey Yalıtımı
Aktif su ve geniş yüzey nemi aynı projede farklı sistemlerle ele alınabilir.
Uygulama Sonrası Kontrol
Enjeksiyon, tamir, köşeler ve yalıtım yüzeyi tamamlandıktan sonra kontrol edilir.
Gerçek Negatif Yalıtım Uygulama Görsellerimiz
Sağlam Beton Yüzeye Ulaşılması
Boya, sıva ve zayıf yüzeylerin kontrollü biçimde kaldırılması.
Aktif Suya Poliüretan Enjeksiyon
Çatlak veya soğuk derzdeki aktif su hattına packer sistemiyle müdahale.
Segregasyon ve Tij Tamiri
Peteklenmiş betonun hazırlanması ve uygun tamir sistemiyle onarılması.
Perde–Taban Pah Uygulaması
Keskin birleşimin yalıtım sürekliliğine uygun hale getirilmesi.
Negatif Yalıtım Uygulaması
Hazırlanan beton yüzeye projeye uygun mineral sistemin uygulanması.
Tamamlanan Yalıtım Yüzeyi
Tamir, birleşim ve yalıtım katlarının son kontrolü.
İstanbul’un 39 İlçesinde Perde Beton Negatif Yalıtım
Avrupa Yakası
Perde Beton Negatif Yalıtım Hakkında Sık Sorulan Sorular
Negatif yalıtım nedir?
Negatif yalıtım ne zaman tercih edilir?
Dıştan kazı yapmadan perde duvar yalıtılabilir mi?
Aktif su varken negatif yalıtım yapılır mı?
Poliüretan enjeksiyon neden önce yapılır?
Negatif yalıtım soğuk derzden gelen suyu durdurur mu?
Kristalize yalıtım her perde duvara uygulanır mı?
Boyanın üzerine negatif yalıtım yapılır mı?
Sıvanın üzerine negatif yalıtım yapılabilir mi?
Negatif yalıtım suyu betonun dışından keser mi?
Negatif yalıtım yapısal çatlağı tamir eder mi?
Segregasyon varsa ne yapılır?
Perde–taban birleşiminde negatif yalıtım yapılır mı?
Negatif yalıtım kaç kat uygulanır?
Negatif yalıtım fiyatı nasıl hesaplanır?
Uygulama ne kadar sürer?
Dıştan Kazı Yapamıyor musunuz?
Bodrum, kapalı otopark, temel veya perde duvarınızda su sızıntısı, aktif çatlak, soğuk derz, nemlenme, boya kabarması veya tuz kusması bulunuyor ancak yapının dış tarafına ulaşamıyorsanız negatif yalıtım seçenekleri değerlendirilebilir.
Aktif su bulunan uygun çatlak ve soğuk derzlerde önce poliüretan enjeksiyon, ardından beton tamirleri, perde–taban detayları ve negatif su yalıtımı planlanabilir.