Perde Beton Su Yalıtımı
Perde beton su yalıtımı, bodrum kat, temel, kapalı otopark ve toprak altında kalan betonarme perde duvarlarda su ve nem geçişini kontrol altına almak amacıyla uygulanan yalıtım sistemlerinin bütünüdür.
Yeni yapılarda dış yüzeye erişim mümkünse pozitif su yalıtımı, mevcut yapılarda dıştan kazı yapılamıyorsa negatif su yalıtımı, aktif su gelen çatlak, soğuk derz ve birleşim noktalarında ise poliüretan enjeksiyon değerlendirilebilir.
- Pozitif ve negatif yalıtım
- Poliüretan enjeksiyon
- Uygun uygulamalarda kapsamı belirtilen 5 yıl işçilik garantisi
Perde Beton Su Yalıtımı Nedir?
Perde betonlar çoğunlukla temel seviyesinde bulunan ve özellikle bodrum katlarda toprakla temas eden düşey betonarme elemanlardır. Toprak altında kalan bu yüzeyler yağmur suyu, yüzey suyu, toprak nemi ve bazı yapılarda yeraltı suyunun oluşturduğu basınca maruz kalabilir.
Beton dayanıklı bir yapı malzemesidir; ancak tek başına kesintisiz bir su yalıtım sistemi değildir. Beton içerisindeki kapiler boşluklar, beton dökümleri arasındaki soğuk derzler, rötre veya yapı hareketlerine bağlı çatlaklar, segregasyon bölgeleri, kalıp tij delikleri ve tesisat geçişleri suyun ilerleyebileceği zayıf noktalar oluşturabilir.
Bu nedenle yalnızca suyun görüldüğü noktanın kapatılması yeterli olmayabilir. Öncelikle suyun hangi yoldan ilerlediği ve hangi yapı detayından içeri ulaştığı değerlendirilmelidir.
- Yeni yapılarda dıştan pozitif yalıtım
- Mevcut yapılarda içten negatif yalıtım
- Aktif çatlak ve derzlerde poliüretan enjeksiyon
- Segregasyon ve beton kayıplarında beton tamiri
- Kapiler nemde uygun kristalize veya negatif basınç sistemleri
Yeni Yapıda ve Mevcut Yapıda Perde Beton Yalıtımı Neden Farklıdır?
Uygulanacak su yalıtımı yöntemini belirleyen en önemli konulardan biri perde betonun dış yüzeyine erişilip erişilememesidir.
Yeni Yapılarda Dıştan Pozitif Yalıtım
Dış yüzeye erişim bulunduğunda yalıtım suyun geldiği tarafta, yani toprak tarafında uygulanır. Amaç suyun betonarme perdeye ulaşmadan önce karşılanmasıdır. Koruma ve drenaj sistemleri yalıtımı destekleyebilir ancak yalıtım katmanının yerine geçmez.
Mevcut Yapılarda İçten Negatif Yalıtım
Bina, yol, komşu yapı veya benzeri engeller nedeniyle kazı yapılamıyorsa iç yüzeyden negatif yalıtım değerlendirilebilir. Aktif su kaynakları önce lokal olarak kontrol altına alınır, ardından uygun yüzey sistemi uygulanır.
Aktif Suda Poliüretan Enjeksiyon
Çatlak, soğuk derz, tij deliği veya perde–temel birleşiminden aktif su geliyorsa yalnızca yüzey kaplaması yeterli olmayabilir. Uygun noktalara packer yerleştirilerek poliüretan enjeksiyon reçinesi kontrollü basınçla uygulanabilir.
Perde Beton Su Yalıtımı Hangi Durumlarda Gereklidir?
Perde duvarda görülen her problem aynı kaynaktan oluşmaz. Aşağıdaki belirtiler su veya nem geçişinin araştırılması gerektiğini gösterebilir.
Aktif Su Akışı
Çatlak veya birleşim hattından damlama ya da sürekli su çıkışı.
Sürekli Nemlenme
Bodrum duvarında mevsimsel veya kalıcı koyulaşma ve nem.
Boya / Sıva Kabarması
Kaplama arkasındaki nem hareketine bağlı yüzey ayrışması.
Beyaz Tuz Lekeleri
Su hareketiyle minerallerin yüzeye taşınması sonucu efloresans.
Soğuk Derz Sızıntısı
Beton dökümleri arasındaki birleşim hattında devam eden ıslaklık.
Duvar–Taban Birleşimi
Perde ile temel veya döşeme arasındaki kritik hattan su geçişi.
Tij / Boru Çevresi
Beton içerisindeki geçiş noktalarında lokal su sızıntısı.
Rutubet Kokusu
Kapalı bodrum ve otoparklarda uzun süre devam eden nem ortamı.
Pozitif ve Negatif Perde Beton Su Yalıtımı Arasındaki Fark
| Özellik | Pozitif Yalıtım | Negatif Yalıtım |
|---|---|---|
| Uygulama yönü | Suyun geldiği dış yüzey | Yapının iç yüzeyi |
| Kullanım | Yeni yapı veya dış yüzeye erişilebilen yapı | Mevcut ve dıştan erişilemeyen yapı |
| Kazı | Çoğu projede gerekir | Genellikle gerekmez |
| Temel amaç | Suyu betona ulaşmadan karşılamak | Beton içerisinden gelen suyu iç yüzeyde kontrol etmek |
| Sistemler | Membran, bitümlü, elastik sürme sistemler | Kristalize ve negatif basınca dayanıklı sistemler |
| Aktif su | Detay tamiri gerekebilir | Enjeksiyonla desteklenebilir |
| Koruma | Dolgu öncesi çoğunlukla gerekir | Kullanım şartına göre değerlendirilir |
Dıştan Perde Beton Su Yalıtımı Nasıl Yapılır?
Dıştan perde beton su yalıtımı genellikle yeni yapılarda veya kontrollü kazıyla dış yüzeye erişilebilen mevcut yapılarda uygulanır.
Perde Beton Yüzeyinin Hazırlanması
Kalıp yağı, gevşek beton, çamur, toz ve aderansı azaltan kalıntılar temizlenir.
Segregasyon ve Beton Bozukluklarının Tamiri
Peteklenmiş ve zayıf beton bölgeleri hazırlanarak uygun tamir harcıyla onarılır.
Tij Deliklerinin Hazırlanması
Kalıp tijlerinden kalan boşluklar açılır ve tamir edilir; aktif su varsa enjeksiyon değerlendirilir.
Perde–Temel ve Köşe Detayları
Kritik birleşimlerde pah ve gerekli detay tamirleri uygulanır.
Astar Uygulaması
Seçilen sistem gerektiriyorsa uygun astar teknik föy şartlarına göre uygulanır.
Su Yalıtım Sisteminin Uygulanması
Projeye göre membran, bitüm esaslı sürme veya uygun elastik sistem kullanılabilir.
Yalıtımın Korunması
Toprak dolgu öncesinde mekanik hasarı azaltacak koruma sistemi hazırlanır.
Drenaj
Uygun projelerde drenaj, yapı çevresindeki hidrostatik yükün azaltılmasına yardımcı olur.
Kontrollü Dolgu
Keskin taşların veya iş makinelerinin yalıtıma zarar vermemesi için dolgu kontrollü yapılır.
Mevcut Binalarda İçten Perde Beton Su Yalıtımı
Dıştan kazılamayan bodrum kat, kapalı otopark ve benzeri alanlarda aktif suyun kontrolü, beton tamiri ve negatif yalıtım birlikte planlanabilir.
Sağlam Beton Yüzeye Ulaşılması
Boya, sıva, alçı ve aderansı zayıf kaplamalar kaldırılır.
Çatlak ve Kritik Noktaların İncelenmesi
Soğuk derz, tij deliği, segregasyon ve perde–taban birleşimleri kontrol edilir.
Enjeksiyon Deliklerinin Açılması
Aktif su hattına uygun noktalardan delikler açılarak packer sistemi yerleştirilir.
Poliüretan Enjeksiyon
Projeye uygun enjeksiyon reçinesi kontrollü basınçla uygulanır.
Beton Tamiri
Segregasyon, boşluklar ve beton kayıpları uygun tamir sistemiyle düzeltilir.
Birleşim ve Köşe Hazırlığı
Duvar–taban birleşimi ve kritik köşe detayları hazırlanır.
Negatif Yalıtım
Yüzeye uygun negatif basınca dayanıklı sistem teknik gerekliliklere göre uygulanır.
Son Kontrol
Enjeksiyon noktaları, birleşimler ve yalıtım yüzeyi kontrol edilir.
Perde Betonda En Sık Su Geçişi Görülen Noktalar
Soğuk Derzler
Farklı zamanlarda gerçekleştirilen beton dökümlerinin birleşim hattı uygun detaylandırılmadığında su geçiş yoluna dönüşebilir.
Perde–Temel Birleşimi
Beton döküm sürekliliği ve su basıncı açısından en kritik yapı detaylarından biridir.
Tij Delikleri
Kalıp tijlerinden kalan geçişler doğru malzeme ve detayla tamir edilmezse lokal su girişi oluşturabilir.
Segregasyon Bölgeleri
Peteklenme ve beton boşlukları birbirleriyle bağlantılı su yolları meydana getirebilir.
Boru ve Tesisat Geçişleri
Farklı malzemelerin birleştiği bölgelerde boşluk ve hareket oluşabileceği için ayrıca detaylandırılmalıdır.
Çatlaklar
Rötre, sıcaklık, oturma veya yapısal hareket sonucu oluşan çatlaklarda yalnızca yüzey kapatılması yeterli olmayabilir.
Perde Beton Su Yalıtımında Kullanılan Sistemler
Malzeme seçimi yalnızca ürün adına göre değil; su basıncı, uygulama yönü, yüzey durumu ve aktif su bulunup bulunmamasına göre yapılmalıdır.
Poliüretan Enjeksiyon
Aktif su bulunan çatlak, soğuk derz ve birleşim hatlarında.
Kristalize Yalıtım
Uygun beton yüzeylerde kapiler su geçişini sınırlandırmaya yardımcı sistemler.
Negatif Basınç Kaplamaları
Dış yüzeye erişilemeyen betonarme yüzeylerde.
Bitüm Esaslı Sürme
Dış perde beton yüzeylerinde kullanılabilecek sistemlerden biri.
Membran Sistemleri
Projeye göre bitümlü veya uygun sentetik membranlar.
Elastik Sürme Yalıtımlar
Detay ve hareket ihtiyacına göre değerlendirilen sistemler.
Beton Tamir Harçları
Segregasyon, tij deliği ve yüzey kayıplarının hazırlanmasında.
Ani Su Tıkama Ürünleri
Lokal aktif su çıkışlarında ana uygulama öncesinde yardımcı müdahale amacıyla.
Perde Beton Su Yalıtımı Nerelerde Uygulanır?
Perde Beton Su Yalıtımı Uygulama Sürecimiz
Fotoğraf / Video
Su görülen alanın genel ve yakın görüntüleri incelenir.
Yerinde Keşif
Sızıntı, beton, çatlak, derz ve erişim şartları kontrol edilir.
Sistem Seçimi
Pozitif, negatif, enjeksiyon veya birleşik sistem değerlendirilir.
Yüzey Hazırlığı
Zayıf beton, segregasyon ve kritik detaylar hazırlanır.
Su Yalıtımı
Belirlenen sistem teknik gerekliliklere göre uygulanır.
Koruma / Kontrol
Koruma detayları ve müdahale noktaları kontrol edilir.
Teslim
Yapılan işlem ve varsa garanti kapsamı açıklanır.
Perde Beton Su Yalıtımı Fiyatları
Her projeye uygulanabilecek tek bir metrekare fiyatı bulunmaz. Aynı büyüklükteki iki perde duvarın biri yalnızca dıştan sürme yalıtım gerektirirken diğerinde kaplama sökümü, beton tamiri, enjeksiyon ve negatif yalıtım birlikte gerekebilir.
- İçten veya dıştan uygulama
- Toplam yüzey alanı
- Aktif su miktarı
- Çatlak ve derz uzunluğu
- Enjeksiyon noktaları
- Segregasyon tamiri
- Kaplama sökümü
- Yalıtım sistemi
- Kat / sarfiyat miktarı
- Koruma ve drenaj
- Kazı ve hafriyat
- Özel erişim / iskele
Neden İstanbul Perde Beton İzolasyon?
Her Soruna Aynı Sistem Değil
Çatlak, soğuk derz, kapiler nem, aktif su ve dış yüzey sorunları ayrı değerlendirilir.
Pozitif, Negatif ve Enjeksiyon
Yapıya göre dıştan, içten ve enjeksiyon sistemleri birlikte değerlendirilebilir.
Yüzey Hazırlığı
Segregasyon, tij deliği ve zayıf beton ana yalıtım öncesinde hazırlanır.
Teknik Föye Uygun Uygulama
Sarfiyat, kat sayısı ve bekleme süreleri teknik gerekliliklere göre planlanır.
Uygulama Sonrası Kontrol
Enjeksiyon, beton tamiri ve kritik birleşimler iş sonunda kontrol edilir.
Şeffaf Uygulama Kapsamı
Hangi bölgeye hangi sistemin uygulanacağı işe başlamadan önce belirlenir.
Uygun İşlerde 5 Yıl İşçilik Garantisi
Garanti verilen uygulamalarda kapsam ve koşullar yazılı şekilde belirtilir.
Perde Beton Su Yalıtımı Uygulama Görsellerimiz
Aşağıdaki görseller sitenin mevcut WordPress medya alanındaki gerçek saha uygulama fotoğraflarından kullanılmaktadır.
Perde Beton Yüzey Hazırlığı
Beton yüzeyin, çatlakların ve geçiş detaylarının yalıtıma hazırlanması.
Perde–Temel Birleşimi
Kritik birleşim hattında beton tamiri ve yalıtım hazırlığı.
Soğuk Derz ve Poliüretan Enjeksiyon
Aktif su bulunan derz hattına kontrollü enjeksiyon müdahalesi.
Negatif Su Yalıtımı
Dış taraftan erişimin mümkün olmadığı perde betonlarda iç yüzey uygulaması.
İstanbul’un 39 İlçesinde Perde Beton Su Yalıtımı
Avrupa Yakası
Perde Beton Su Yalıtımı Hakkında Sık Sorulan Sorular
Perde betondan neden su gelir?
Perde betona dıştan mı içten mi yalıtım yapılmalıdır?
Aktif olarak su akan çatlak nasıl kapatılır?
Poliüretan enjeksiyon her su kaçağında kullanılır mı?
Negatif yalıtım nedir?
Drenaj yapmak perde yalıtımı yerine geçer mi?
Tij deliklerinden su gelmesi mümkün mü?
Soğuk derzden gelen su nasıl çözülür?
Perde beton su yalıtımı fiyatı nasıl belirlenir?
Uygulama ne kadar sürer?
Perde Duvarınızdan Su mu Geliyor?
Bodrum, otopark, temel veya perde duvarda aktif su akışı, nemlenme, boya kabarması, tuz lekesi ya da rutubet bulunuyorsa alanın fotoğrafını veya videosunu göndererek ön değerlendirme isteyebilirsiniz.
Yeni yapılarda dıştan pozitif yalıtım, mevcut yapılarda negatif su yalıtımı, aktif çatlak ve soğuk derzlerde ise poliüretan enjeksiyon seçenekleri değerlendirilebilir.