Şile Perde Beton İzolasyonu ve Su Yalıtımı
Uzun Süre Kapalı Kalan Yapılarda Yağmur, Çatı, Bahçe ve Perde Arasındaki Su Rotasının Yeniden Kurulması
Şile perde beton izolasyonu, bodrum veya bahçe katındaki ıslak yüzeye bakılarak doğrudan ürün seçilerek planlanmamalıdır. Özellikle yapı sürekli kullanılmıyorsa sızıntının hangi gün başladığı veya hangi yağıştan sonra arttığı bilinmeyebilir.
Bu nedenle Şile’de asıl soru yalnız “Su nereden geliyor?” değil; “Yapı kapalıyken hangi su olayları gerçekleşmiş olabilir ve yeniden açıldığında hangileri tekrar ediyor?” sorusudur.
Eski iz ile yeni aktif su olayını birbirinden ayırmak hedeflenir.
Kapalı Yapıda Önce Eski İz ile Yeni Aktif Olayı Ayırıyoruz
İlk Durum
Yapı Açıldığında İzleri KorumakTemizlik, boya veya kaplama müdahalesinden önce su izinin yüksekliği, yayılma yönü ve olası başlangıç bölgesi fotoğraflanır.
Yeniden Açılış
Sistemleri Aynı Anda KarıştırmamakMümkün olan durumda bahçe sulaması, dış kullanım, havalandırma ve yağış davranışı ayrı zamanlarda gözlenir.
Yağmur Sonrası
Aynı Cephe ve Yüksekliği KarşılaştırmakYağış öncesi kayıt ile sonraki görüntü aynı duvar zonunda karşılaştırılarak aylar önceki eski leke aktif kaçak sanılmaz.
Bodrumun İç Yüzeyi Kadar Bahçe, Kot, Çatı İnişi ve Dış Cephe Detayı da İncelenir
Yapı Bodrumu
Sürekli veya dönemsel kullanımlı alt katlar.
Toprak Teması
Dış kot ve pencere ilişkisi ayrıca incelenir.
Bodrum
Ortak hacim ve kullanım koşulları yerinde belirlenir.
Depo
Aktif su ile eski nem izleri ayrılır.
Alt Kat
Blok ve ortak alan ilişkisi değerlendirilir.
Garaj
Yüzey suyu ile beton içi aktif su ayrılır.
Kot Farkı
Aynı yapıda cephelerin gömülme oranı değişebilir.
Eğimli Parsel
Yüksek kot tarafı otomatik kaynak sayılmaz.
Gizli Su Yolu
Kaplama arkasındaki su rotası araştırılabilir.
Ayrı Yapı Elemanı
İstinat ile bina perdesi birbirine karıştırılmaz.
Işıklık
Taban, süzgeç ve pencere çevresi kontrol edilir.
Alt Birleşim
Tabandaki su alternatif kaynaklardan ayrılır.
Üst Rota
Üst açık alan ile ilişki araştırılır.
Döküm Hattı
Aktif ve kuru bölümler aynı hat üzerinde ayrılır.
Lokal Beton Detayı
Doğrulanmış aktif su yollarında uygun müdahale seçilir.
Çatı Suyu
Zemin bağlantısı ve tahliye sonu görülür.
Sulama
Sulama zamanı tek başına kaynak kanıtı değildir.
Beton Boşluğu
Zayıf beton yalıtımdan önce hazırlanır.
Dolgu Öncesi
Kapanacak detaylar fotoğraflanmalıdır.
Kazı / Peyzaj
Yöntem kadar güvenli erişim de planlanır.
Şile’nin Ana Teknik Farkı: Sızıntının Geçmişi Bilinmiyorsa Önce Zaman Çizgisini Kur
Sürekli kullanılan yapıda kullanıcı çoğu zaman yağışla sızıntı arasındaki ilişkiyi hatırlar. Uzun süre kapalı kalan yapıda ise ilk ziyaret sırasında yalnız sonuç görülebilir.
Mineral İz
Duvar geçmişte su almış ancak bugün aktif akış durmuş olabilir.
Taze Koyulaşma
İlk kayıt sonrası büyüyen nem alanı yeni olay olarak değerlendirilir.
Damlama
Yağış veya başka olay sırasında görülen aktif su ayrıca kodlanır.
Küf / Yoğuşma
Uzun süre kapalı hacimde oluşan geniş yüzey nemi dış sızıntıyla karıştırılmaz.
Kapalı Yapıda İlk Ziyarette Ne Kaydedilir?
Kuru / Nemli / Göllenmiş
Yüzeydeki suyun dağılımı ilk fotoğraf setine eklenir.
En Yüksek İz
Mineral, kabarma, koyulaşma ve aktif damlama ayrı kaydedilir.
Üstten Gelen İz
Daha yüksek seviyeden ilerlemiş eski su yolu bulunup bulunmadığı görülür.
Taban Hattı
Aktif su ile eski nem sınırı birbirinden ayrılır.
Bahçe + Kot + Çatı İnişi
Işıklık, istinat ve dış tahliye detayları aynı saha kaydına eklenir.
Eski Mineral İzini Aktif Kaçak Sanmamak
Mineral Birikimi
Beton veya harç içerisinde hareket etmiş nem çözünmüş maddeleri yüzeye taşıyabilir. Bu iz geçmiş bir su olayından kalmış olabilir.
Taze Damlama ve Koyulaşma
Aktif durum için yeni damlama, yeni koyulaşma ve olayla tekrar eden davranış ayrıca değerlendirilir.
Şile’de “Yeniden Açılış Kaydı”
| Gün / Olay | Yapı Kullanımı | Yağış / Sulama | Bodrum Gözlemi |
|---|---|---|---|
| 1. gün | Yeni açıldı | Yok | Eski izler kaydedildi |
| 2. gün | Kullanım başladı | Yok | Yeni damlama yok |
| 3. gün | Kullanım devam ediyor | Bahçe sulandı | Arka perde değişmedi |
| 5. gün | Kullanım devam ediyor | Yoğun yağış / sulama kapalı | Kuzey perde aktifleşti |
| 6. gün | Kontrol | Yağış bitti | Taban hattı hâlâ nemli |
Şile’de Yağmurdan Önce ve Sonra Aynı Noktayı Görmek
D-01 Kuru
Aktif su bulunmayan nokta fotoğraflı referans olarak kaydedilir.
Henüz Değişiklik Yok
İlk anda su görülmemesi kaynağı tek başına elemez.
D-01 Koyulaştı
Gecikmeli davranış suyun yapı katmanlarında ilerliyor olabileceğini düşündürebilir.
Tabanda Damlama
Görünen son nokta ile gerçek giriş noktası ayrı değerlendirilir.
Şile’de Çatıdan Bodruma Kadar Su Zinciri
Çatı Yüzeyi
Yağış suyu ilk olarak çatı yüzeyinde toplanır.
Oluk
Çatı suyu iniş sistemine yönlendirilir.
İniş Borusu
Suyun düşey taşındığı görünür hat incelenir.
Zemin Bağlantısı
Borunun kaybolduğu veya kapalı hatta bağlandığı nokta önemlidir.
Tahliye
Suyun gerçek çıkış noktasına ulaşması gerekir.
Yapı Çevresi
Su bina dibine bırakılıyorsa perde çevresindeki yük artabilir.
İniş Borusunun Dışı Sağlam Görünüyor
Borunun Kaybolduğu Nokta
Görünür inişin kapalı sisteme bağlandığı yer su rotasında önemlidir.
Zemin Altı Hat
Görünmeyen bağlantı ayrılmış veya hasar görmüş olabilir.
Su Nereye Gidiyor?
Çatı suyunun gerçekten hangi güvenli çıkışa ulaştığı araştırılır.
Bina Dibi Yükü
Su perde üst bitişine veya kurangleze yöneliyorsa ayrı dış yük oluşturabilir.
Şile’de Bahçe Sulaması Neden Ayrı Kaydedilir?
Hangi Hat Çalıştı?
Sulama sistemi bölgelere ayrılıyorsa aktif zon kaydedilir.
Hangi Duvara Yakın?
Sulanan alanın ilgili perde cephesine göre konumu görülür.
Ne Zaman Çalıştı?
Sabah görülen nemin olaydan ne kadar sonra oluştuğu kaydedilebilir.
Duvara Su Vuruyor mu?
Başlığın taş kaplama, pencere veya üst bitişe doğrudan su verip vermediği incelenir.
Şile’de Yağmur Suyu Deposu veya Toplama Sistemi Varsa
Çıkış
Taşma hattının suyu bina dibine bırakıp bırakmadığı incelenebilir.
Çevre
Depo yapıya yakınsa çevresindeki yüzey suyu ayrıca kontrol edilir.
Duvar Detayı
Boru geçişlerinin betonarme yapı ile ilişkisi görülür.
Hat
Pompa sistemi varsa yalnız kaynak ayrımı kadar değerlendirilir.
Şile’de Eğimli Parsel: Yalnız “Yukarıdan Su Geliyor” Demiyoruz
Üst Cephe
Parselin yüksek kotuna bakan perde ve üst bahçe detayları kaydedilir.
Yan Dönüş
Yüzey ve yapı içindeki su rotasının yön değiştirebileceği alan incelenir.
Alt Cephe
Suyun yüzeyde hangi tahliye yönüne ilerlediği görülür.
Taban Hattı
Temel–perde birleşimindeki aktif su diğer rotalardan ayrılır.
Şile Kot Krokisi
Giriş + Bodrum Döşemesi
İç kullanım kotları basit saha ölçüsüyle krokide gösterilebilir.
Yüksek + Düşük Nokta
Parsel eğiminin yapı etrafındaki yönü kaydedilir.
İstinat + Kanal + İniş
Yapı dışındaki su yönetim detayları aynı krokiye eklenir.
İçerideki Aktif Zon
Bodrumdaki sızıntı noktası dış kot bilgisiyle aynı kesitte eşleştirilir.
Şile’de İstinat Duvarı ile Bina Perdesini Ayırmak
Araziyi Tutan Ayrı Yapı Elemanı
Üst bahçe ile bina arasında bağımsız istinat bulunabilir. İstinatın su davranışı doğrudan bina perdesinin davranışı sayılmaz.
Bodrumun Dış Betonarme Kabuğu
İstinat ile arasında boşluk, toprak veya başka dolgu bulunabilir. İki eleman arasındaki gerçek bağlantı yerinde incelenir.
Şile’de Taş Kaplama Arkasında Su Rotası
Kaplamanın Başlangıcı
Su taş kaplamanın arkasına üst sınırdan girebilir.
Denizlik ve Kenarlar
Pencere çevresinden giren su daha aşağıda görünür hâle gelebilir.
Sabitleme Noktası
Aydınlatma veya taş sabitleme detayları kontrollü olarak incelenebilir.
Suyun Göründüğü Yer
Çıkış noktası gerçek giriş noktasının altında bulunabilir.
Şile’de Kuranglez ve Bodrum Penceresi
Pencere Eşiği
Dış kotla ilişkisi kontrol edilir.
Kasa
Doğrama ile yapı birleşimi incelenir.
Yan Dönüş
Su pencere kenarından ilerleyebilir.
Taban
Kuranglez içinde su birikiyor mu görülür.
Süzgeç
Yüzeyden suyu kabul edip etmediği kontrol edilir.
Taşma Kotu
Biriken su pencere seviyesine ulaşıyor mu kaydedilir.
Şile’de Yoğuşma ile Aktif Perde Kaçağını Ayırmak
Geniş Yüzeyli İnce Nem
Raf arkası, köşe ve soğuk yüzeylerde küf; metal yüzeylerde terleme ve düşük hava hareketi yoğuşma ihtimalini araştırmayı gerektirebilir.
Lokal ve Tekrar Eden Su
Çatlakta damlama, tijde halka, soğuk derz boyunca aktif su veya yağış sonrası aynı noktada tekrar eden akış yapı kabuğu yönünde araştırılır.
Şile’de Temel–Perde Birleşimi
Başka Kaynaktan Taşınma
Üst cephe veya çatlak kaynağından gelen su duvar boyunca tabana ulaşabilir.
Yüzey Suyu
Başka noktadan gelen su köşede toplanarak derz kaçağı görüntüsü oluşturabilir.
Gerçek Temel–Perde
Alternatif yollar ayrıldıktan sonra birleşimdeki aktif su doğrulanır.
Şile’de Soğuk Derz
Referans Bölüm
Hattın aktif olmayan bölümü karşılaştırma amacıyla kaydedilir.
Geçmiş Nem
Mineral birikimi güncel aktif akıştan ayrı değerlendirilir.
Su Taşıyan Kesim
Aktif bölümün başlangıcı ve devamı fiziksel olarak incelenir.
Hat Devamı
Derzin çatlak veya köşeyle kesiştiği yerler ayrıca kontrol edilir.
Şile’de Tij Delikleri
Aktif Su Yok
Her tij noktasının otomatik olarak işlem kapsamına alınması gerekmez.
Geçmiş Nem
Mineral veya koyu iz güncel aktif suyla karşılaştırılır.
Lokal Su Çıkışı
Eski dolgu, çevre beton ve lokal boşluk incelenerek uygun müdahale seçilebilir.
Şile’de Çatlaklar
Su Taşıyan Çatlak
Uygun koşullarda poliüretan enjeksiyon değerlendirilebilir.
Beton Tamiri
Uygun onarım sistemiyle ele alınabilir.
Rijit Sistem Uygun Olmayabilir
Hareket davranışı kullanılacak sistem seçimini etkiler.
Mühendislik İncelemesi
Genişleyen veya taşıyıcı davranış şüphesi bulunan çatlak ayrıca değerlendirilir.
Segregasyon ve Beton Boşlukları
Zayıf Beton
Gevşek bölüm kontrollü kaldırılır.
Sağlam Beton
Gerçek sağlam altlığa ulaşılır.
Aktif Su
Varsa lokal çıkış kontrol edilir.
Tamir
Uygun beton tamir sistemi uygulanır.
Kür
Teknik bekleme süresi korunur.
Yalıtım
Hazırlanmış sağlam yüzeye ana sistem uygulanır.
Şile’de Dıştan Pozitif Perde Beton Yalıtımı
Çalışma Hazırlığı
Bahçe, erişim yolu ve güvenli çalışma sınırı belirlenir.
Güvenli Erişim
Derinlik, şev veya iksa ihtiyacı yerinde değerlendirilir.
Kusur Tamiri
Tij, segregasyon, çatlak ve diğer detaylar ana sistemden önce hazırlanır.
Alt Dönüş
Düşey yalıtımın temel veya yatay sistemle devamı önemlidir.
Ana Sistem
Hazırlanmış betonarme yüzeye uygun su yalıtımı uygulanır.
Mekanik Katman
Dolgu sırasında ana yalıtımın fiziksel hasardan korunması gerekir.
Ayrı Görev
Gerekliyse su yönetimine yardımcı olur; ana yalıtımın yerine geçmez.
Kontrollü Kapanış
Koruma tamamlandıktan sonra kontrollü geri dolgu yapılır.
Şile’de İçten Negatif Yalıtım
Kaldırılır
Kabarık veya zayıf boya ana sistem için uygun altlık değildir.
Sağlamlık Kontrolü
Gevşek katman gerçek beton yüzeye kadar hazırlanabilir.
Yüzey Hazırlığı
Yüzey durumu yeni sistemin aderansı açısından değerlendirilir.
Önce Lokal Müdahale
Aktif çatlak ve derzler geniş kaplamadan önce ele alınır.
Ayrı Kalır
Negatif sistem dışarıdaki bozuk iniş borusunu, sulamayı veya eski membranı fiziksel olarak onarmaz.
Şile’de Poliüretan Enjeksiyon
Perde beton poliüretan enjeksiyon, doğrulanmış aktif çatlak, soğuk derz, tij deliği veya lokal beton boşluğu için değerlendirilebilir. Bütün nemli duvarın gelişigüzel delinmesi doğru değildir.
Delik Açısı Sabit Değildir
Beton kesiti ve hedeflenen aktif su yoluna göre belirlenir.
Packer Aralığı Sabit Değildir
Çatlak veya derzin geometrisine göre saha özelinde değişir.
Uygulama Basıncı Sabit Değildir
Beton ve reçinenin tepkisine göre kontrollü biçimde yönetilir.
Reçine Türü Saha Koşuluna Göre Seçilir
Aktif su davranışı ve hedeflenen uygulama dikkate alınır.
Şile’de “Enjeksiyon Yapıldı, Su Başka Yerden Çıktı”
Aynı Hattın Devamı
Bağlantılı çatlak veya soğuk derz komşu noktada devam ediyor olabilir.
İkinci Çatlak
İlk su yolundan bağımsız başka bir aktif beton çatlağı bulunabilir.
Farklı Su Kaynağı
Yeni su üst alan, çatı inişi, bahçe veya başka yapı detayıyla ilişkili olabilir.
Bahçeli Yapıda Dıştan Yalıtım Her Zaman Kolay mıdır?
Hayır. Şile’de dış perdeye ulaşılacak bahçe içerisinde yalıtım uygulamasını ve güvenli erişimi etkileyen başka elemanlar bulunabilir.
Kök ve Çalışma Alanı
Ağaç kökleri kazı güzergâhını ve perdeye yaklaşma biçimini etkileyebilir.
Söküm ve Geri Yapım
Kaplamanın numaralandırılması, sökülmesi ve tekrar yapılması ayrı işçilik oluşturabilir.
Hatların Korunması
Mevcut sulama borularının kazı sırasında zarar görmemesi için güzergâhı belirlenebilir.
Gerçek Erişim
Geniş bahçeye rağmen istinat veya altyapı nedeniyle perdeye güvenli erişim sınırlı olabilir.
Peyzajı Korumak İçin Mutlaka İçten Çözüm Mü Seçilmelidir?
Sınırlı Söküm
Kaynak doğrulanmışsa bütün bahçe yerine gerekli çalışma zonu açılabilir.
Taşıma Planı
Uygun bitkiler çalışma öncesinde kontrollü şekilde başka alana alınabilir.
Numaralı Söküm
Taş veya benzeri kaplama yeniden kullanılacaksa kontrollü söküm planlanabilir.
Teklifte Ayrı Kapsam
Peyzajın eski hâline getirilmesi ana yalıtım metrajından ayrı gösterilebilir.
Dış Kazıda Neler Planlanmalı?
Kazı Seviyesi
Perdenin hangi seviyesine kadar güvenli erişim gerektiği belirlenir.
Kazı Güvenliği
Zemin ve derinliğe bağlı olarak güvenli kazı yöntemi saha özelinde planlanır.
Gömülü Hatlar
Elektrik, su, sulama veya diğer altyapı güzergâhları dikkate alınır.
Bahçe Detayı
Kök sistemi kazı ve erişim planını etkileyebilir.
Malzeme ve Personel
Uygulama alanına güvenli ulaşım ve malzeme taşıma planlanır.
Geçici Depolama
Kazı malzemesinin çalışma alanını kapatmayacağı güvenli bir nokta belirlenir.
Kontrollü Kapanış
Ana yalıtım ve mekanik koruma tamamlanmadan gelişigüzel geri dolgu yapılmaz.
Geri Yapım
Bitki, taş yol ve diğer çevre düzenleme işleri teklif kapsamına açık biçimde yazılır.
Şile’de Drenajın Rolü
Doğru Seviyede mi?
Drenaj hattının perde ve temel detayına göre konumu kontrol edilir.
Su Hangi Yöne Gidiyor?
Hat suyu gerçek tahliye çıkışına taşıyacak eğimde olmalıdır.
Çevre Düzeni
Drenajın çevresindeki filtre ve dolgu sistemi saha koşuluna göre değerlendirilir.
Son Nokta Biliniyor mu?
Çıkışı bilinmeyen bir drenaj hattı tamamlanmış çözüm olarak kabul edilmez.
Erişilebilir mi?
İleride bakım gerektirecek sistemin kontrol imkânı değerlendirilir.
İçeride Taş veya Panel Varsa
Gerçek Beton Görülmeyebilir
Su taş arkasında hareket edip yalnız taban veya derz hattında görünür olabilir.
Ara Boşluk Oluşabilir
Panel arkasındaki akış gerçek beton giriş noktasını görsel olarak gizleyebilir.
Metrajı Yanıltabilir
Negatif yalıtım alanı yalnız dekoratif kaplamanın metrekaresine göre belirlenmemelidir.
Şile’de Uzaktaki Yapı İçin Keşif Hazırlığı
Şile geniş bir hizmet alanına sahip olduğu için yapıya erişilebilecek günün ve ilk ziyarette incelenecek alanların önceden netleştirilmesi keşfin daha verimli geçmesine yardımcı olabilir.
Açık Adres / Konum
Yapıya ulaşım ve saha organizasyonu için açık konum önceden paylaşılabilir.
Yapı Türü
Müstakil yapı, apartman, site alt katı veya başka kullanım türü belirtilir.
Hangi Gün Açık?
Yapının hangi gün ve saatlerde erişilebilir olduğu önceden netleştirilir.
Bodrum + Dış Cephe
Bodrum, bahçe, çatı inişi ve eski uygulama görüntüleri ön değerlendirmeyi kolaylaştırabilir.
Sahada Kim Olacak?
Yapının geçmişini bilen kişinin keşifte bulunması yararlı olabilir.
Önceki Uygulamalar
Eski enjeksiyon veya yalıtım alanları varsa ilk saha planına eklenebilir.
Uzaktan Fotoğrafla Kesin Teşhis Yapılır mı?
İncelenecek Bölgeyi Gösterir
Bodrumun hangi cephesinin ve hangi dış alanın öncelikli inceleneceği anlaşılabilir.
İlk Ziyaret Hazırlığı
Kaplama, dış erişim veya aktif su bilgisi ekipman planını kolaylaştırabilir.
Ön Değerlendirme
Yağış, sulama, çatı inişi ve eski uygulama hakkında doğru sorular hazırlanabilir.
Yapı Sadece Hafta Sonu Açılıyorsa
Çalışma Günü
Uygun saha koşulunda uygulama erişilebilir günlere göre etaplanabilir.
Teknik Bekleme
Ürünün gerekli kür süresi yapı kapanacak diye kısaltılmaz.
Dış Koşul
Yağış ve dış uygulama şartları yalnız hafta sonu programına göre değiştirilemez.
Güvenlik
Açık kazı veya dış çalışma varsa alanın güvenliği yapı kapalıyken de korunmalıdır.
Şile’de Önceki Yalıtım Tekrar Su Alıyorsa
Eski İş Nerede Yapıldı?
Önceki uygulamanın gerçek cephe ve fiziksel sınırı kaydedilir.
Nerede Sonlanıyordu?
Dış kot değişmişse eski sistemin üst sınırı yeni yük altında kalmış olabilir.
Kaplama Nerede Bitti?
Yeni su eski uygulamanın yan sınırından veya komşu detaydan ilerliyor olabilir.
Kapsama Dahil miydi?
Eski uygulamanın bugünkü aktif çatlak veya derz hattını içerip içermediği araştırılır.
Sonradan Ne Değişmiş Olabilir?
Çatı İnişi
İniş borusunun güzergâhı veya zemin bağlantısı değiştirilmiş olabilir.
Bahçe Kotu
Toprak veya yeni dolgu eski yalıtım üst bitişini geçmiş olabilir.
Taş Kaplama
Yeni kaplama ve ankrajlar farklı su geçiş detayları oluşturmuş olabilir.
Sulama Sistemi
Yeni boru veya sprey başlıkları cephe çevresindeki su yükünü değiştirmiş olabilir.
Yeni Ankraj
Sonradan yapılan sabitleme veya geçişler yeni lokal detay oluşturabilir.
Eski Yalıtımın Tamamı Sökülür mü?
Korunabilir Alan
Mevcut katman sağlam, iyi aderanslı ve yeni sistemle uyumluysa korunması değerlendirilebilir.
Sağlam Altlığa Kadar
Yüzeyden ayrılan katman yeni uygulamanın altında bırakılmaz.
Aktif Hareket
Kaplama arkasında su dolaşıyorsa yalnız üstüne yeni ürün uygulanmaz.
Yeni Sisteme Engel
Kimyasal veya mekanik uyumu bulunmayan eski katman hazırlanmalıdır.
Yeni Şile Yapısında Dolgu Öncesi Perde Kontrolü
Fotoğraflarda Neden Cephe Kodu Kullanılmalı?
Cephe
Fotoğrafın yapının hangi yönündeki perdeye ait olduğu anlaşılır.
Aks
Detayın perde üzerinde hangi fiziksel aralıkta bulunduğu belirlenir.
Detay
Fotoğraf yalnız genel yüzeyi değil uygulanan yapı detayını tarif eder.
Tarih
Uygulama veya saha kontrolünün hangi tarihte yapıldığı kaydedilir.
Şile Perde Beton İzolasyonu Fiyatı Nasıl Belirlenir?
Ne Zaman Açık?
Yapının erişilebilir olduğu gün ve çalışma alanına ulaşım planı fiyat kapsamını etkileyebilir.
Kaplama
Taş, panel, sıva veya eski yalıtım hazırlık kapsamı oluşturabilir.
Lokal Kusurlar
Çatlak, tij, soğuk derz ve segregasyon ayrı iş kalemleri olabilir.
Enjeksiyon
Aktif hat ve lokal noktalar doğrulandıktan sonra metrajlandırılır.
Kazı / Güvenlik
Kazı, şev/iksa, koruma ve drenaj dış sistemin kapsamını değiştirir.
Söküm / Geri Yapım
Bitki koruma, taş kaplama ve çevre düzenleme ayrı gösterilebilir.
Yağış + Kür + Açık Gün
Olay gözlemi ve yapının erişilebilir olduğu günler toplam programa etki edebilir.
Aynı 25 m² Perde Neden Farklı Fiyatlanabilir?
Bahçeden Kolay Erişilen Perde
Çıplak betonarme yüzeye sınırlı hazırlıkla ulaşılabilir.
Taş Kaplama Arkası
Kontrollü kaplama açma ve geri yapım gerekebilir.
Eğimli Parselde Kazı
Kazı derinliği, güvenlik ve erişim ciddi ek kapsam oluşturabilir.
Aktif Çatlak + Soğuk Derz
Lokal poliüretan enjeksiyon ve beton tamiri gerekebilir.
Şile’de Uygulama Süresi
Yapıya Ulaşım
Yapının yalnız belirli günlerde açık olması toplam programı uzatabilir.
Yağış Davranışı
Bazı olaylarda sonraki uygun yağışta tekrar kontrol gerekebilir.
Enjeksiyon + Tamir + Yalıtım
Beton ve aktif su davranışı uygulama süresini değiştirir.
Kazı + Kür + Geri Yapım
Dış erişim ve peyzajın tekrar oluşturulması toplam takvime dahil olabilir.
Şile’de Teslim Kaydını “Cephe + Olay” Bazlı Tutmak
Kuzey Cephe
Yoğun yağışta aktif olduğu doğrulanan çatlak kaydedilir.
Kuru Referans
İşlem yapılmayan kuru bölge sonraki kontrol için korunur.
Çatı İnişi
Perde uygulamasından ayrı dış detay olarak kayıt altına alınır.
Bahçe Sulama Zonu
Olay takibinde karşılaştırılan dış kullanım bölgesi olarak belirtilir.
Poliüretan Enjeksiyon
Doğrulanmış lokal aktif su yolunda uygulamanın tamamlandığı kaydedilir.
Su Kesildi Ama Duvar Hâlâ Islak
Hava Hareketi
Kapalı bodrumda düşük hava sirkülasyonu kuruma süresini etkileyebilir.
Ortam Koşulu
Sıcaklık ve mevsim betonun kuruma davranışını değiştirebilir.
Kalınlık
Kalın beton kesit daha önce tuttuğu nemi zaman içinde bırakabilir.
Eski Katman
Sıva veya dekoratif yüzey daha önce emdiği nemi koruyabilir.
Kapalı Yapı
Yüksek iç ortam nemi yüzeyin kuru görünmesini geciktirebilir.
Şile’nin 62 Mahallesinde Perde Beton İzolasyonu
Mahalle adı yapı tipini, parsel eğimini, su kaynağını veya uygulanacak sistemi tek başına belirlemez.
Dönemsel Kullanılan Yapı ile Sürekli Kullanılan Yapının Keşif Kaydı Aynı Değildir
Yapı Uzun Süre Kapalı Kaldıysa
Özellikle sızıntının hangi olay sırasında oluştuğu belirsiz olabilir.
- Son kullanım tarihi
- İlk açılış görüntüsü
- Yağış geçmişi
- Çatı inişi
- Bahçe sulaması
Bu yaklaşım Şile’deki bütün konutların dönemsel kullanıldığı anlamına gelmez.
Apartman veya Site Talebi
Ortak alan kullanımında olay bilgisi farklı kişilerden veya yönetimden alınabilir.
- Bina yönetimi
- Ortak bodrum
- Otopark kullanımı
- Kullanım saatleri
- Tekrar eden yağış kayıtları
Yöntem yine gerçek yapı ve doğrulanmış su yoluna göre seçilir.
Şile’de Çalışma Prensiplerimiz
Şile Perde Beton İzolasyonu Hakkında Sık Sorulan Sorular
Uzun süre kapalı kalan evde suyun ne zaman girdiği nasıl anlaşılır?
Eve gelir gelmez küflü duvarı temizlemek doğru mu?
Şile’de yağmurdan sonra bodrumun su alması mutlaka dış perde yalıtımından mıdır?
Çatıdaki su bodrum perdesine kadar ulaşabilir mi?
Yağmur iniş borusu dışarıdan sağlam görünüyorsa sorun elenir mi?
Sulamadan sonraki sabah bodrum ıslaksa kaynak kesin sulama mıdır?
Uzun süre kapalı evde küf varsa perde beton su alıyor demek midir?
Termal kamera beton içindeki suyun geçtiği yeri kesin gösterir mi?
Eğimli parselde su mutlaka üst taraftan mı gelir?
İstinat duvarı ıslaksa bina perdesi de aynı yerden mi su alır?
İstinat duvarında büyüyen çatlak varsa izolasyon yeterli midir?
Taş kaplama arkasından su ilerleyebilir mi?
Taş kaplamayı tamamen sökmek gerekir mi?
Bahçe bozulmadan dıştan izolasyon yapılabilir mi?
Temel–perde hattındaki her su soğuk derzden mi gelir?
Bir tij deliği su alıyorsa bütün tijlere enjeksiyon yapılır mı?
Şile’de bütün nemli duvara poliüretan enjeksiyon yapılır mı?
Negatif yalıtım bahçedeki veya çatı inişindeki problemi çözer mi?
Yapı yalnız hafta sonu açıksa uygulama yapılabilir mi?
WhatsApp videosunda Şile için özellikle ne göstermeliyim?
Şile’deki Yapınız İçin Ön İnceleme
Şile’de müstakil yapı bodrumu, bahçe katı, dönemsel kullanılan konut, apartman bodrumu, site alt katı, kuranglez veya eğimli parsel perdesi su alıyorsa yalnız yakın plan leke fotoğrafı göndermeyin.
Şile’ye Yakın İlçelerde Perde Beton İzolasyonu
Beykoz
Eğimli villa parselleri, bahçe kotları, istinat ve bina perdesi ayrımında su yalıtımı.
Beykoz Perde Beton İzolasyonu →Çekmeköy
Site, villa, peyzaj, üst kot ve dış erişim şartlarında perde beton izolasyonu.
Çekmeköy Perde Beton İzolasyonu →Pendik
Rampa, yağmur tahliyesi, bodrum ve ortak otoparklarda su rotası bazlı inceleme.
Pendik Perde Beton İzolasyonu →Ümraniye
Bodrum, ticari yapı ve servis geçişlerinde perde beton su kaçağı ve yalıtım uygulamaları.
Ümraniye Perde Beton İzolasyonu →Şile’de Uzun Süre Kapalı Kalan Bodrum veya Bahçe Katı Su mu Alıyor?
Şile’de müstakil yapı bodrumu, bahçe katı, dönemsel kullanılan konut, apartman bodrumu, site alt katı, depo, kuranglez, taş kaplamalı bodrum cephesi, eğimli parsel perdesi, istinat komşuluğundaki duvar veya temel–perde birleşiminde su görülüyorsa yalnız yakın plan leke fotoğrafı göndermeyin.
Mümkünse yapının ne kadar süre kapalı kaldığını, son yağıştan sonra ne zaman açıldığını belirtin. Bodrumdan sonra aynı cephenin bahçe kotunu, çatı inişini, varsa taş kaplamayı, istinatı ve sulama alanını da gösterin.
Uygun uygulamalarda kapsamı yazılı belirtilen işçilik garantisi sunulabilir. Garanti verilen uygulamalarda kapsam ve koşullar yazılı belirtilir.