Sultangazi Perde Beton İzolasyonu ve Su Yalıtımı
Aynı Bodrum Cephesinin Sokak, Giriş, Avlu ve Komşu Sınırına Bakan Bölümlerinin Ayrı Ayrı İncelenmesi
Sultangazi perde beton izolasyonu, bodrumda görülen ıslaklığın karşısındaki bütün duvara tek yöntem uygulanarak planlanmamalıdır.
İçeriden tek bir perde gibi görünen yüzeyin ilk bölümü kaldırım altında, devamı giriş merdiveni arkasında, başka bölümü arka avluya, son kısmı ise komşu yapı sınırına bakabilir.
Perdenin her bölümü dışarıdaki gerçek karşılığına göre ayrı çalışma zonu olarak değerlendirilebilir.
Sultangazi’de İlk İş: Perdeyi Cephe Zonlarına Bölmek
Aynı bodrum perdesinin dış tarafında birbirinden farklı yüzeyler ve erişim koşulları bulunabilir. Bu nedenle her bölüm ayrı kodlanabilir.
Kaldırım Zonu
Cephe dibi, kaplama seviyesi, kaldırım eğimi ve dış yalıtımın üst bitişi incelenir.
Giriş Merdiveni Zonu
Sahanlık, eşik, merdiven arkası ve bodrumdaki tavan–perde karşılığı birlikte değerlendirilir.
Arka Avlu Zonu
Süzgeç, yüzey eğimi, duvar dibi ve kuranglez gibi lokal dış detaylar öne çıkar.
Komşu Sınırı Zonu
Gerçek dış çalışma mesafesi, mülkiyet sınırı ve uygulanabilir erişim sınıfı belirlenir.
| Zon | Bodrumdaki konum | Dış karşılığı | İlk kontrol |
|---|---|---|---|
| Z01 | 0–4 m | Kaldırım | Cephe dibi ve üst bitiş |
| Z02 | 4–7 m | Giriş merdiveni | Merdiven arkası ve eşik |
| Z03 | 7–11 m | Arka avlu | Süzgeç ve yüzey eğimi |
| Z04 | 11–15 m | Komşu sınırı | Erişim ve duvar bağlantısı |
Aynı Cephede Bir Zon Islak, Yanındaki Zon Neden Kuru Kalabilir?
Yağışta Su Artıyor
Kaldırım–cephe birleşimi veya lokal beton detayı daha ayrıntılı incelenebilir.
Kuru Referans
Aynı perde boyunca kuru kalması bütün duvarın tek problem olmadığını düşündürebilir.
Taban Hattında Nem
Avlu, gider veya temel–perde ilişkisi ayrı incelenir.
Aktif Olmayabilir
Mineral iz tek başına bugün aktif su bulunduğunu kanıtlamaz.
Sultangazi Sokak Cephesi İçin “Kaldırım–Perde Kesiti”
Kaldırım Seviyesi
Bugünkü dış kot kaydedilir.
Eski Üst Bitiş
Varsa eski yalıtımın nerede sona erdiği araştırılır.
Cephe Birleşimi
Kaplama ile duvar arasındaki açık veya zayıf hat kontrol edilir.
İç Karşılık
Bodrumda aynı metre aralığındaki ıslaklıkla eşleştirilir.
Kaldırım Duvara Doğru Eğimliyse
Kaldırım Yönü
Yağmur suyu cephe dibine mi, dışarıya mı hareket ediyor?
Birleşim
Kaplama ile bina arasında açık bir hat bulunuyor mu?
Yeni Kot
Sonradan eklenen bordür yüzey suyunu bina tarafında tutuyor mu?
Yakın Tahliye
Yüzey suyunu gerçekten uzaklaştırıyor mu?
Boşaltım Noktası
Yoğun çatı suyu doğrudan cephe dibine bırakılıyor mu?
Üst Bitiş İlişkisi
Dış yalıtımın üst sınırı yeni zeminin altında kalmış mı?
Kaldırım Açılmadan Sultangazi Perde İzolasyonu Yapılabilir mi?
İçeriden Enjeksiyon
Kaynak tanımlanmış aktif çatlak veya lokal beton detayıysa uygun durumda poliüretan enjeksiyon değerlendirilebilir.
Negatif Sistem
Dış erişim uygun değil ve sağlam betonarme altlık mevcutsa negatif yalıtım değerlendirilebilir.
Dış Müdahale
Üst bitiş veya geniş dış yalıtım sorunu doğrulanıyorsa dış erişim teknik olarak daha anlamlı olabilir.
Kamusal Kaldırım veya Ortak Alan Varsa
Çalışma Hakkı
Alan özel, ortak veya kamusal mı belirlenir.
İzinler
Gerekli izinler bulunmadan kamusal alanda kazı önerilmez.
Yaya Güvenliği
Geçiş alanı ve çalışma sınırı güvenli biçimde planlanmalıdır.
Altyapı
Kaldırım altındaki gömülü hatlar kontrol edilmelidir.
Geri Yapım
Sökülen kaplama veya yüzeyin yenilenme kapsamı yazılı belirlenir.
Sultangazi’de Bina Giriş Merdiveni Ayrı Bir Çalışma Zonudur
Yüzey Suyu
Suyun bina girişinden merdiven tarafına yönelip yönelmediği incelenir.
Birleşim
Kaplama veya beton birleşimindeki açık hatlar kontrol edilir.
Gizli Dolgu
Dışarıdan doğrudan görülemeyen perde bölümü farklı su yükü alabilir.
Üstten Gelen Su
Eşik veya döşeme kenarından bodrum tarafına hareket eden su araştırılır.
Merdiven Arkasındaki Su Nasıl Araştırılır?
Eğim
Su duvar tarafına mı yoksa dışarıya mı yönleniyor?
Açık Hat
Kaplama ile cephe arasında açıklık veya ayrılma bulunuyor mu?
Kenar Detayı
Basamak birleşimleri suyu merdiven arkasına taşıyor mu?
Sonradan Yapım
Yeni taş veya şap eski detayın üzerine gelmiş olabilir.
Yakın Su Yükü
Çatı suyu giriş zonuna yönleniyor mu?
İlk Islaklık
Bodrumdaki tavan, perde ve taban seviyeleri ayrı kaydedilir.
Giriş Eşiğinden Gelen Su Perde Sızıntısı Gibi Görünebilir mi?
Yüzeyden İlerleyen Su
Giriş veya sahanlıktan geçen su merdiven altında hareket edebilir.
Yatay Detay
Su üst döşeme kenarından tavan–perde birleşimine ulaşabilir.
Son Görünür Hat
Su perde yüzeyinden aşağı inerek gerçek kaynağından farklı yerde görünebilir.
Sultangazi’de Arka Avlu Bir “Su Toplama Cebi” Olabilir
Yüzey Tahliyesi
Avlu suyunun süzgece ulaşıp ulaşmadığı görülür.
Su Yönü
Avlu yüzeyi suyu gidere mi, duvar dibine mi taşıyor?
Uzun Süreli Su Yükü
Yağış sonrası su perde çevresinde birikiyor mu?
Kapı / Pencere
Yüzey suyu eşik üzerinden yapıya ulaşabiliyor mu?
Arka Avlu Süzgecinin Izgarası Temizse Sistem Çalışıyor mudur?
Su Yüzeyden Buraya Ulaşıyor mu?
Taban eğimi yanlışsa açık bir süzgeç bulunmasına rağmen su duvar dibinde kalabilir.
Giren Su Gerçekten Çıkıyor mu?
Borunun devamı, bağlantısı, eğimi, tıkanması veya geri tepme durumu ayrıca kontrol edilmelidir.
Kuranglez Sultangazi’de Neden Ayrı Zon Olarak İşaretlenir?
Bodrum ışıklığı aynı perde duvarın yalnız birkaç metresine etki edebilir. Bu nedenle örneğin K01 — Kuranglez Zonu olarak ayrı kayıt tutulabilir.
Su Birikimi
Yağışta su seviyesi yükseliyor mu?
Birleşim
Kuranglez duvarı ile yapı perdesi arasında açık detay var mı?
Giriş Seviyesi
Su kasa veya eşik seviyesine ulaşabiliyor mu?
Çevre Detayı
Pencere çevresindeki birleşimler ayrıca incelenir.
Tahliye
Sadece ızgara değil gerçek çıkış hattı kontrol edilir.
Yağış Girişi
Yüzey suyunun ışıklığa ne kadar doğrudan ulaştığı değerlendirilir.
Komşu Parsel Sınırındaki Perde
Komşu yapı perdeye çok yakın, aynı sınır üzerinde veya dar bir boşluk bırakılmış durumda olabilir. Bu koşul yöntem seçiminden önce erişim sınıfını belirlemeyi gerektirir.
Açık Erişim
Perde dış yüzeyi güvenli biçimde açılabilir ve dış sistem değerlendirilebilir.
Kısmi Erişim
Cephenin yalnız belirli bölümü dışarıdan çalışılabilir.
Çok Dar Erişim
Kazı, yüzey hazırlığı veya malzeme uygulaması ciddi biçimde sınırlıdır.
Erişimsiz
Komşu yapı veya mülkiyet sınırı nedeniyle dış çalışma yapılamıyorsa uygun iç sistemler değerlendirilir.
Komşu Taraftan Su Geldiği Söylenebilir mi?
İki Yapının Seviyesi
Komşu dış alan ile bodrum perdesinin konumu kaydedilebilir.
Sızıntı Davranışı
Yağış veya belirli olaylarla ilişkinin bulunup bulunmadığı incelenebilir.
Konum
İçerideki zonun dış karşılığının hangi alana denk geldiği belirlenebilir.
Ayrı Konu
Teknik leke gözlemiyle mülkiyet veya hukuki kusur kararı verilmez.
Sultangazi’de Kapatılmış Bodrum Açıklıkları
Eski pencere, kömürlük ağzı, menfez veya servis boşluğu sonradan kapatılmış olabilir. Dışarıdan tek yüzey gibi görünse de içeride farklı malzemeler yan yana bulunabilir.
Ana Yapı Elemanı
Orijinal betonarme duvarın gerçek sınırı belirlenir.
Farklı Malzeme
Eski açıklık beton yerine dolgu malzemesiyle kapatılmış olabilir.
Birleşim Hattı
Metal veya başka eski parça malzeme geçişini zayıflatabilir.
Gerçek Altlığı Gizler
Tek bir sıvalı yüzeyin arkasında birden fazla yapı malzemesi bulunabilir.
Kapatılmış Pencere Çevresindeki Su İçin Enjeksiyon Yapılır mı?
Kesit Doğrulanır
Enjeksiyon hedeflenecekse beton kesit ve aktif su yolu görülür.
Farklı Altlık
Beton için kullanılan delme ve enjeksiyon düzeni otomatik uygulanmaz.
Farklı Davranış
Malzemenin gözenek ve dayanım özellikleri ayrıca değerlendirilir.
Gerekirse Kontrollü Açma
Gerçek katman belirsizse sınırlı araştırma açıklığıyla duvar yapısı görülebilir.
Sultangazi’de Duvar Gerçekten Betonarme Perde mi?
Altlığı Gizleyebilir
Eski sıva altında beton veya dolgu duvar bulunabilir.
Su Yolunu Saklayabilir
Kaplama arkasında su farklı noktaya ilerleyebilir.
Kesintisiz Görünüm
Farklı duvar malzemelerinin birleşim çizgisi görünmeyebilir.
Beton + Dolgu Yan Yana
Eski yapı değişiklikleri gerçek perde geometrisini değiştirmiş olabilir.
Tavan–Perde, Duvar Gövdesi ve Taban Aynı Anda Kaydedilir
Tavan Seviyesi
Üst döşeme veya yüzeyden gelen su belirtisi bulunuyor mu?
Perde Gövdesi
Çatlak, tij, soğuk derz veya lokal beton boşluğu aktif mi?
Taban Seviyesi
Temel–perde hattında lokal veya çizgisel su var mı?
Temel–Perde Hattındaki Her Su Soğuk Derzden Gelmez
Gerçek Temel–Perde Hattı
Beton döküm birleşiminin gerçekten aktif olup olmadığı doğrulanır.
Perde Boyunca İnen Su
Daha yüksek bir noktadan ilerleyen su tabanda birikebilir.
Yatay Taşınan Su
Başka noktadan gelen yüzey suyu duvar dibine ulaşmış olabilir.
Soğuk Derz Nasıl İncelenir?
Hat Nereden Başlıyor?
Beton döküm birleşiminin gerçek devamı belirlenir.
Dönüş
Derzin köşede yön değiştirip değiştirmediği görülür.
Kesişim
Başka çatlakla birleşen noktalar ayrı değerlendirilir.
Su Taşıyan Bölüm
Taze çıkış ve damlama bulunan zon belirlenir.
Referans Bölüm
Aynı derz üzerinde kuru kalan kısım da kaydedilir.
Tij Deliği Sızıntısı
Mineral İzi
Eski iz ile bugün aktif su birbirinden ayrılır.
Lokal Koyulaşma
Nemin yalnız tij çevresinde olup olmadığı incelenir.
Aktif Damlama
Gerçek lokal su çıkışı doğrulanır.
Lokal Müdahale
Gerekli durumda tamir veya uygun enjeksiyon uygulanabilir.
Çatlaklar Sultangazi’de Nasıl Ayrılır?
Su Taşıyan Çatlak
Uygun koşullarda poliüretan enjeksiyon değerlendirilebilir.
Beton Tamiri
Aktif su taşımayan stabil çatlak için farklı tamir sistemi uygun olabilir.
Rijit Sistem Riski
Hareket devam ediyorsa sert kapatma uygun olmayabilir.
Mühendislik
Genişleyen veya başka yapısal belirti oluşturan çatlak ayrıca değerlendirilir.
Segregasyon ve Peteklenme
Gevşek Beton
Zayıf bölüm kontrollü olarak alınır.
Sağlam Beton
Tamir sisteminin bağlanacağı gerçek sınır bulunur.
Aktif Su
Varsa lokal çıkış onarımdan önce kontrol edilir.
Beton Tamiri
Uygun tamir malzemesiyle altlık yeniden oluşturulur.
Kür
Teknik bekleme süresi korunur.
Yalıtım
Hazırlanmış sağlam yüzey üzerine sistem uygulanır.
Dilatasyon Çatlak Gibi Kapatılmaz
Gerçek Geometri
Mevcut açıklık ve hareket kapasitesi değerlendirilir.
Mevcut Sistem
Eski bant, mastik veya profilin devamı görülür.
Devam Hattı
Derzin yalnız görünen duvar bölümü değil bütün devamı araştırılır.
Dış Karşılık
Derzin dışarıda hangi cephe zonuna denk geldiği ayrıca belirlenir.
Sultangazi’de Poliüretan Enjeksiyonun Kullanım Alanı
Perde beton poliüretan enjeksiyon, uygun ve doğrulanmış aktif çatlak, soğuk derz, tij veya lokal beton boşluğu için değerlendirilebilir.
Packer Aralığı Sabit Değildir
Çatlak, beton ve hedeflenen su yoluna göre saha özelinde belirlenir.
Delik Açısı Sabit Değildir
Hedef kesit ve beton geometrisine göre değişebilir.
Basınç Sabit Değildir
Reçine ve betonun tepkisi izlenerek kontrollü uygulanır.
Amaç Maksimum Basınç Değildir
Reçinenin hedeflenen su yolunda kontrollü hareketi amaçlanır.
Enjeksiyon Yapıldıktan Sonra Komşu Zonda Su Çıkarsa
Bağlantılı Su Yolunun Devamı
Z02’deki lokal çıkış kontrol edildiğinde aynı çatlak veya derz sisteminin Z03 tarafındaki başka zayıf noktası aktif hâle gelmiş olabilir.
Bağımsız İkinci Kaynak
Yeni çıkış; avlu, farklı beton detayı veya tamamen ayrı bir su rotasıyla ilişkili olabilir.
Sultangazi’de Dıştan Pozitif Yalıtım
Dış yüzeye güvenli biçimde ulaşılabiliyorsa suyu kaynak tarafında karşılayan dıştan pozitif perde beton yalıtımı değerlendirilebilir. Ancak Sultangazi’de kaldırım tarafındaki bir zon ile arka avlu veya komşu sınırındaki zon aynı erişim ve geri yapım koşullarına sahip olmayabilir.
Genel Dış Uygulama Sırası
Kazı veya dış yüzey açıldıktan sonra yalnız düz perdeye ürün uygulamak yeterli değildir.
Kaldırım zonunda geri yapım farklı, arka avluda farklı, komşu sınırında ise dış erişim hiç mümkün olmayabilir.
Dış Yalıtımda En Kritik İki Bitiş
Temel veya Yatay Sistemle Bağlantı
Düşey perde yalıtımının temel dönüşü veya mevcut yatay yalıtımla nasıl birleştiği incelenir.
Duvar yüzeyi düzgün uygulanmış olsa bile alt dönüş açık kalırsa sistemin sürekliliği bozulabilir.
Kaldırım, Avlu veya Dış Kaplama Seviyesi
Yalıtımın bugünkü dış zemin kotuna göre nerede sona erdiği özellikle kaydedilir.
Sonradan yükselmiş kaldırım veya avlu kaplaması eski bitiş seviyesini su yükü altında bırakmış olabilir.
Sultangazi’de İçten Negatif Yalıtım
Kaldırılır
Kabarmış veya tutunması zayıf boya uygulama altlığı olmaz.
Sağlamlık Kontrolü
Gevşek sıva gerekli sınırda kaldırılarak gerçek altlık görülür.
Zayıf Katman
Yeni sisteme aderansı bozacak eski tamir korunmaz.
Önce Lokal Çözüm
Çatlak, tij, derz ve temel–perde hattı ana kaplamadan önce hazırlanır.
Yenilenmiş Sayılmaz
İçten negatif sistem dış taraftaki eski membranı fiziksel olarak yenilemez.
İçten Yalıtım Kaldırım Problemini Çözer mi?
Kaldırım / Cephe Birleşimi
Kaldırım binaya doğru eğimliyse, kaplama seviyesi yükselmişse veya cephe birleşimi açıksa bu fiziksel dış durum iç yüzey uygulamasıyla değişmez.
Bodrum Tarafındaki Görev
Negatif sistem uygun betonarme yüzeyde bodrum tarafındaki su geçişine karşı çalışabilir. Dışarıda düzeltilmesi gereken bir detay varsa teklif kapsamına ayrıca yazılır.
Sultangazi’de Drenaj Ne İşe Yarar?
Biriken Suyu Azaltır
Yapı çevresindeki su yükünün yönetilmesine yardımcı olabilir.
Uygun Çıkışa Taşır
Toplanan suyun kontrollü bir tahliye hattına ulaşması gerekir.
Su Nereye Gidiyor?
Drenaj borusunun varlığından çok gerçek çıkış noktası önemlidir.
Ayrı Görev
Drenaj, perde beton su geçirimsizlik sisteminin yerine kullanılmaz.
Yüzey Hazırlığı Neden Metrajdan Ayrı Yazılmalı?
Örneğin görünen 20 m² bodrum duvarının tamamı doğrudan yalıtım uygulanabilecek sağlam beton olmayabilir.
6 m²
Gerçek beton yüzeyin önünde sökülmesi gereken kaplama bulunabilir.
4 m²
Yalıtım öncesi sağlam altlığa kadar temizlenmesi gerekebilir.
3 m²
Aderansı zayıf eski katman yeni sistemin altında bırakılmaz.
7 m²
Doğrudan kontrol edilebilen gerçek betonarme yüzey.
Sultangazi’de Apartman Kullanılırken Etaplama
Hazırlık
İlgili zon önündeki eşya veya araçlar kontrollü şekilde uzaklaştırılır.
Aktif Su
Gerekli lokal enjeksiyon veya su müdahalesi uygulanır.
Beton Tamiri
Zayıf altlık düzeltilir ve uygun tamir tamamlanır.
Yalıtım
Seçilen sistem hazırlanmış yüzeye uygulanır.
Kür ve Kontrol
Teknik bekleme süresi korunur, ardından diğer zona geçilir.
Dükkân Altı veya Depo Kullanımı Varsa
Gerçek Duvar Erişimi
Beton yüzeyin ne kadarının görülebildiği keşifte kaydedilir.
Koruma Alanı
Ürünlerin çalışma ve sıçrama bölgesinden uzaklaştırılması gerekebilir.
Teknik Güvenlik
Aktif suya yakın elektrik ekipmanında yetkili ekip devreye girer.
Uygulama Planı
Taşıma, koruma veya raf sökümü kapsamdaysa teklifte açıkça belirtilir.
Elektrik veya Asansör Ekipmanına Yakın Aktif Su
Elektrik Güvenliği
Enerjiyle ilgili güvenlik şartları ilgili yetkili kişiler tarafından sağlanmalıdır.
Gizli Hatlar
Delme veya enjeksiyon öncesinde tesisat konumu dikkate alınmalıdır.
Yetkili Müdahale
Yalıtım ekibi asansör sistemini yetkisiz biçimde açıp kapatmaz veya teknik ayar değiştirmez.
Yeni Sultangazi Yapısında Dolgu Öncesi Kontrol
Dolgu Öncesi Koruma
Sistem Tamamlanır
Ekler, köşeler, alt ve üst bitişler kapanmadan önce kontrol edilir.
Hasar Aranır
Dolgu öncesinde açık veya zarar görmüş detay bulunup bulunmadığı incelenir.
Dış Etkiye Karşı
Sivri dolgu veya makine temasına karşı uygun koruma sistemi kullanılır.
Kontrollü Kapanış
Sıkıştırma ve iş makinesi yaklaşımı ana yalıtıma zarar vermeyecek şekilde yönetilir.
Önceki Sultangazi Uygulaması Tekrar Su Alıyorsa
Eski uygulamanın yalnız yüzeyine değil, hangi cephe zonlarında başlayıp bittiğine bakılır.
Eski Uygulama Alanı
Önceki yalıtım veya enjeksiyonun gerçek sınırı kaydedilir.
Yeni Aktif Su
Yeni su eski metrajın hemen yanından veya başka detaydan çıkabilir.
Su Dolaşımı
Eski kaplamanın üzerinden veya yanından ilerleme ihtimali araştırılır.
Giriş Noktası Olmayabilir
Kabarma gerçek su girişinden uzakta oluşmuş olabilir.
Eski Kaplamanın Üstünden veya Yanından Su Dolaşabilir mi?
Bugünkü Kotla İlişki
Kaldırım veya avlu seviyesi eski üst bitişin üzerine çıkmış olabilir.
Komşu Zon
Su işlem görmemiş yan bölgeden eski sistemin arkasına ulaşabilir.
Alt Süreklilik
Eski sistemin temel–perde bağlantısının nasıl tamamlandığı kontrol edilir.
Son Görünür Belirti
Kaplama kabarması suyun ilk giriş noktası olarak kabul edilmez.
Eski Yalıtımın Tamamı Sökülür mü?
Korunabilir
Yeni sistemle uyumlu ve yüzeye iyi bağlı bölümün korunması değerlendirilebilir.
Sökülür
Yüzeyden kopmuş katman yeni uygulama altında bırakılmaz.
Altlık Açılır
Altındaki gerçek beton ve su hareketi incelenir.
Yeni Katmana Engel
Arkasında aktif su hareket eden bölüm yeni sistem altında kapatılmaz.
Sultangazi Perde Beton İzolasyonu Fiyatı Nasıl Hesaplanır?
Sultangazi’de fiyatı yalnız toplam m² üzerinden değerlendirmek özellikle yanıltıcı olabilir. Çünkü aynı perde farklı dış karşılıklara ve uygulama yöntemlerine sahip çalışma zonlarına ayrılabilir.
Dış Karşılık
- Kaldırım
- Giriş
- Avlu
- Komşu sınırı
Altlık
- Boya / sıva sökümü
- Eski kaplama
- Gerçek beton yüzeyi
Beton Kusurları
- Çatlak
- Tij
- Soğuk derz
- Kapatılmış açıklık
Aktif Su
- Delik / packer kapsamı
- Reçine ihtiyacı
Ana Sistem
- Dış pozitif alan
- İç negatif alan
Erişim
- Kazı
- İksa
- Altyapı
- Kaldırım / avlu geri yapımı
Etaplama
- Araç
- Eşya
- Stok
- Çalışma zonları
Aynı Cephede Farklı Birim Fiyat Oluşabilir mi?
Kaldırım Altı Dış Müdahale
Kazı, güvenlik, pozitif yalıtım ve geri yapım kapsamı oluşabilir.
Lokal Tij Tamiri
Yalnız doğrulanmış tij noktaları lokal müdahale kapsamına girebilir.
İçten Negatif Sistem
Dış erişimin uygun olmadığı hazırlanmış betonarme yüzey için farklı metraj oluşabilir.
Kuru Referans
Aktif problem bulunmayan bölümde işlem yapılmayabilir.
Sultangazi’de Uygulama Süresi
Kaynak ve Zon Eşleştirme
İç perdenin dış karşılığı ve aktif bölümü belirlenir.
Söküm + Beton
Kaplama, sıva, eski tamir ve zayıf beton hazırlığı süreyi etkiler.
Enjeksiyon + Yalıtım
Lokal enjeksiyon ile geniş negatif veya pozitif sistem aynı takvimde değildir.
Kazı + Geri Yapım
Kaldırım, avlu, kazı, kür ve geri yapım toplam süreye dahil olabilir.
Sultangazi’de Teslimi Cephe Zonu Bazında Tutuyoruz
Pozitif Sistem + Üst Bitiş
Dış üst bitiş ve pozitif yalıtım tamamlandı şeklinde kayıt tutulabilir.
Kuru Referans
Aktif su görülmeyen bölümde işlem yapılmadığı açıkça belirtilir.
Aktif Soğuk Derz
Doğrulanan derz müdahalesinin hangi metre aralığında olduğu yazılır.
İç Sistem
Dış erişim bulunmadığı için uygulanan iç sistem ayrı kapsam olarak kaydedilir.
Su Kesildi Ama Duvar Neden Hâlâ Islak?
Kapalı Bodrum
Nemli havanın ortamdan uzaklaşma hızı kuruma süresini etkiler.
Mevsim Koşulu
Düşük sıcaklıkta yüzeylerin kuruma davranışı değişebilir.
Eski Sıva / Kaplama
Daha önce su emmiş kaplama ve sıva nemi bir süre tutabilir.
Bünyedeki Nem
Betonun tuttuğu nem aktif su kesildikten sonra zamanla azalabilir.
Sultangazi’nin 15 Mahallesinde Perde Beton İzolasyonu
Sultangazi genelinde aşağıdaki 15 mahallede perde beton izolasyonu için keşif planlanabilir. Mahalle adı uygulanacak yalıtım sistemini tek başına belirlemez.
Sultangazi’de Çalışma Prensiplerimiz
Sultangazi Perde Beton İzolasyonu Hakkında Sık Sorulan Sorular
Aynı bodrum duvarının yarısı su alırken yarısı neden kuru kalabilir?
Kaldırım bodrum tavanından yüksekse su kesin oradan mı geliyor?
Kaldırım binaya doğru eğimliyse bütün dış perde açılmalı mı?
Kaldırım kırılmadan çözüm yapılabilir mi?
Bina giriş merdiveninin arkasından bodruma su geçebilir mi?
Arka avludaki gider açık olduğu hâlde bodrum neden su alıyor olabilir?
Kuranglez su alıyorsa bütün perdeye negatif yalıtım yapılması gerekir mi?
Komşu bina çok yakınsa dıştan yalıtım yapılamaz mı?
Komşu tarafta su olduğunu düşünüyorsak sorumluluk ona mı aittir?
Eski bodrum penceresi kapatılmışsa neden su alabilir?
Kapatılmış tuğla bölgeye beton enjeksiyonu yapılır mı?
Duvar–zemin hattında görülen her su temel–perde kaçağı mıdır?
Aynı soğuk derzin yalnız 1 metresi su alabilir mi?
Bir tij deliği aktifse bütün tijler enjekte edilir mi?
Poliüretan enjeksiyonun packer aralığı neden her işte aynı değil?
İçten negatif yalıtım kaldırımı veya avluyu düzeltir mi?
Drenaj levhası dış perde yalıtımı yerine kullanılabilir mi?
Eski yalıtımın yanından yeni su çıkması ilk uygulamanın bozuk olduğunu mu gösterir?
Sultangazi’de perde beton izolasyonu binayı güçlendirir mi?
WhatsApp videosunda Sultangazi için ne göstermeliyim?
Sultangazi’deki Yapınız İçin Ön İnceleme
Sultangazi’ye Yakın İlçelerde Perde Beton İzolasyonu
Gaziosmanpaşa
Yoğun yapı dokusu, bodrum açıklıkları, sokak kotu ve sınırlı dış erişimde perde beton izolasyonu.
Gaziosmanpaşa Perde Beton İzolasyonu →Eyüpsultan
Üst kot, istinat, kuranglez ve bodrum arasındaki düşey su ilişkilerinde perde beton yalıtımı.
Eyüpsultan Perde Beton İzolasyonu →Başakşehir
Site otoparkı, peyzaj altı döşeme, bloklar ve geniş ortak alanlarda kaynak bazlı su yalıtımı.
Başakşehir Perde Beton İzolasyonu →Esenler
Apartman bodrumları, ticari alanlar ve yoğun yapı dokusunda perde beton izolasyonu.
Esenler Perde Beton İzolasyonu →Sultangazi’de Bodrum Perdesi, Avlu veya Sokak Cephesi Su mu Alıyor?
Sultangazi’de apartman bodrumu, depo, sığınak, dükkân altı, küçük otopark, kuranglez, arka avlu, sokak kotu altında kalan perde veya temel–perde birleşiminde su görüyorsanız yalnız ıslak noktanın yakın çekimini göndermeyin.
Bodrum perdesini mümkünse bir uçtan diğerine kesintisiz gösterin. Ardından aynı hattın dışarıdaki kaldırım, bina girişi, merdiven, avlu, kuranglez ve komşu sınırı karşılıklarını gösterin.
Uygun uygulamalarda kapsamı yazılı belirtilen işçilik garantisi sunulabilir. Garanti verilen uygulamalarda kapsam ve koşullar yazılı belirtilir.