Temel ve Perde Duvar İzolasyonu
Temel Altından Perde Duvara Kesintisiz Su Yalıtımı
Temel ve perde duvar izolasyonu, yapının toprak altında kalan radye temel, temel döşemesi, temel–perde birleşimi ve betonarme perde duvarlarının zemin nemi, yağmur suyu ve yeraltı suyuna karşı korunması amacıyla uygulanan bütünleşik su yalıtımı sistemidir.
Temel altındaki yatay yalıtımın, temel kenarındaki dönüşlerden perde duvarın düşey yalıtımına kesintisiz biçimde bağlanması sistemin en kritik noktalarından biridir.
- Temel altı bohçalama
- Temel–perde birleşim detayı
- Dıştan perde duvar yalıtımı
Temel ve Perde Duvar İzolasyonu Nedir?
Temel ve perde duvar izolasyonu, yapının toprakla temas eden yatay ve düşey betonarme yüzeylerinin tek bir sistem olarak ele alınmasıdır.
Temel altındaki yalıtımla düşey perde yalıtımı arasında kopukluk oluşması özellikle temel–perde geçişlerinde zayıf bir su yolu oluşturabilir.
Bu nedenle temel ve perde izolasyonu iki ayrı iş değil, birbirine bağlanan tek su yalıtımı sistemi olarak düşünülmelidir.
Temel ile Perde Duvar Yalıtımı Neden Birlikte Planlanmalıdır?
Radye Temel–Perde Birleşimi
Farklı beton dökümlerinin birleşim hattı kritik inşaat derzi oluşturabilir.
Yataydan Düşeye Geçiş
Temel altındaki yalıtım dönüşü perde yalıtımına kesintisiz bağlanmalıdır.
Soğuk Derzler
Beton döküm birleşimleri uygun su tutucu veya derz sistemiyle ele alınmalıdır.
Geçiş Detayları
Boru, ankraj ve diğer geçişler ana yalıtım sistemiyle uyumlu çözülmelidir.
Asansör Kuyusu
Düşük kotlarda yatay ve düşey yalıtım bağlantısı önceden planlanmalıdır.
Perde Bitişleri
Toprak kotu, subasman ve köşeler zayıf bitiş noktalarına dönüşmemelidir.
Temel ve Perde Duvarlardan Neden Su Gelir?
Temel Altı Yalıtımın Olmaması
Zemin nemi ve yeraltı suyu betonarme sisteme ulaşabilir.
Bohçalama Dönüşünün Kesilmesi
Yatay ve düşey sistem arasındaki süreklilik bozulabilir.
Temel–Perde Soğuk Derzi
Farklı beton dökümlerinin birleşimi kritik su yolu oluşturabilir.
Derz Bariyeri Hataları
Su tutucu veya şişen bant yanlış konum veya sabitleme nedeniyle işlev kaybedebilir.
Tij Delikleri
Yetersiz tamir edilen tij boşluklarından lokal su geçebilir.
Segregasyon
Peteklenmiş beton içindeki bağlantılı boşluklar su yolu oluşturabilir.
Beton Çatlakları
Çatlaklar dış suyla temas ettiğinde aktif sızıntı hattına dönüşebilir.
Dış Yalıtım Hasarı
Dolgu ve mekanik etkiler membranı veya sürme sistemi zedeleyebilir.
Membran Birleşimleri
Açık biniş, kaynak veya köşe detayları sisteme su girişi oluşturabilir.
Yetersiz Sürme Yalıtım
Gerekli sarfiyat ve toplam kalınlığa ulaşılmaması sistemi zayıflatabilir.
Drenaj Problemleri
Yapı çevresindeki su yükünü artırabilir fakat yalıtımın yerini tutmaz.
Yeni Yapılarda Temel ve Perde İzolasyonu Nasıl Planlanır?
En doğru dönem betonarme imalatlardan önce yalıtım detaylarının proje ve saha sırasıyla birlikte çözülmesidir.
Temel Bohçalama Yalıtımı Nedir?
Temel bohçalama, temel altındaki yatay yalıtımın temel kenarlarından döndürülerek daha sonra perde duvarın düşey yalıtımıyla birleştirilmesi esasına dayanır.
Amaç yapının toprak altında kalan betonarme bölümünü alt ve yan yüzeylerden kesintisiz bir yalıtım sistemiyle çevrelemektir.
Temel kenarında bırakılan dönüş payları donatı, kalıp, beton dökümü ve şantiye trafiği sırasında zarar görmeyecek şekilde korunmalıdır.
Temel Bohçalama Nasıl Yapılır?
Grobeton Kontrolü
Sivri çıkıntı, gevşek beton, çamur ve keskin parçalar uzaklaştırılır.
Yüzey Düzeltme
Membrana zarar verebilecek çukur ve çıkıntılar hazırlanır.
Astar
Sistem gerektiriyorsa teknik föye uygun astar uygulanır.
Temel Altı Yalıtımı
Projeye uygun membran veya örtü sistemi uygulanır.
Birleşimler
Biniş, kaynak veya yapıştırma detayları sisteme uygun tamamlanır.
Geçişler
Temelden geçen elemanların çevresi yalıtım sürekliliğine göre hazırlanır.
Perde Dönüşü
Düşey perde yalıtımına bağlanacak dönüş payı bırakılır ve korunur.
Koruma
Donatı ve beton imalatı sırasında membranı koruyan sistem oluşturulur.
Beton Öncesi Kontrol
Kapanacak birleşim, geçiş ve dönüşler beton öncesi kontrol edilir.
Grobeton Üzerinde Yüzey Hazırlığı Neden Önemlidir?
Temel altındaki membranın performansı uygulandığı yüzeyin durumundan doğrudan etkilenir.
Temel–Perde Birleşimi Nasıl Yalıtılır?
Yeni yapıda derz sistemi beton dökümünden önce belirlenmeli ve ana temel/perde yalıtımıyla birlikte çalışmalıdır.
Su Tutucu Bant
Beton döküm derzinde su geçişini sınırlayan bariyer oluşturur.
Şişen Bant
Su temasında hacim değiştirerek uygun derzlerde geçişi sınırlandırabilir.
Enjeksiyon Hortumu
Bazı proje detaylarında derz boyunca daha sonra enjeksiyon imkânı sağlar.
Yüzey Derz Bandı
Uygun projelerde yüzeyden tamamlayıcı detay çözümü olarak kullanılabilir.
Bohçalama Bağlantısı
Temel altı dönüşü düşey perde yalıtımına kesintisiz bağlanır.
Su Tutucu Bant ve Şişen Bant Aynı Görevi mi Yapar?
Su Tutucu Bant
Beton döküm derzleri içerisinde suyun derz boyunca ilerlemesini sınırlandırmaya yardımcı olan detay elemanıdır.
- Temel–perde derzlerinde kullanılabilir
- Perde–perde derzlerinde değerlendirilebilir
- Beton dökümünden önce doğru konumlandırılmalıdır
- Ana yalıtım sisteminin yerine geçmez
Şişen Bant
Su temasında hacim değiştirerek uygun beton döküm derzlerinde geçişleri sınırlandırmaya yardımcı olabilir.
- Sağlam yüzeye doğru sabitlenmelidir
- Kesintisiz devam etmelidir
- Döküm sırasında yer değiştirmemelidir
- Her dilatasyon derzi için uygun değildir
Perde Duvar Dıştan İzolasyonu Nasıl Yapılır?
Perde Beton Kontrolü
Kalıp sonrası tij, segregasyon, çatlak ve yüzey durumu incelenir.
Tij Delikleri
Boşluklar hazırlanır ve uygun beton tamir sistemiyle kapatılır.
Segregasyon
Peteklenmiş beton sağlam bölgeye kadar hazırlanarak onarılır.
Çatlaklar
Yüzeysel, aktif ve hareketli çatlaklar ayrı yöntemle değerlendirilir.
Temel–Perde Köşesi
Keskin birleşim yalıtım sistemine uygun hale getirilir.
Yüzey Temizliği
Kalıp yağı, toz, çamur ve aderansı azaltan kalıntılar temizlenir.
Astar
Seçilen sistem gerektiriyorsa uygun astar uygulanır.
Dış Su Yalıtımı
Projeye göre membran, bitümlü sürme veya uygun dış sistem uygulanır.
Kritik Detaylar
Köşe, geçiş ve birleşimler uygun takviye sistemiyle tamamlanır.
Temel Bağlantısı
Düşey yalıtım temel altındaki yatay dönüşe kesintisiz bağlanır.
Üst Bitiş
Toprak kotu ve subasman seviyesindeki bitiş detaylandırılır.
Koruma Öncesi Kontrol
Yüzey ve birleşimler kapatılmadan önce son kez incelenir.
Perde Duvar Yalıtımında Hangi Sistemler Kullanılabilir?
Sistem seçimi su yükü, beton yüzeyi, temel tipi, derz yapısı, uygulama sırası ve koruma koşullarına göre yapılmalıdır.
Bitüm Esaslı Sürme Yalıtım
Projeye ve teknik koşullara uygun dış perde yüzeylerinde değerlendirilebilir.
Bitümlü Membran
Temel bohçalama ve uygun düşey perde detaylarında kullanılabilir.
Tam Yapışık Membran
Projeye göre beton yüzeyle kontrollü aderans oluşturan sistemler değerlendirilebilir.
Sentetik Membran
Proje detayına uygun ürün ve birleşim yöntemiyle uygulanabilir.
Elastik Mineral Sistem
Uygun beton yüzeylerde ve sistem yönüne göre kullanılabilir.
Likit Membran
Teknik föy ve proje şartları sağlanıyorsa uygun detaylarda değerlendirilebilir.
Kristalize Sistem
Uygun beton ve uygulama yönlerinde tamamlayıcı sistem olarak kullanılabilir.
Perde Yalıtımı Nasıl Korunur?
Dıştan yapılan yalıtım doğrudan toprak dolgusuna açık bırakılmamalıdır.
Mekanik Koruma
Koruma levhası, uygun ısı yalıtım levhası veya projeye uygun başka katmanlarla yalıtım fiziksel etkilerden ayrılır.
Su Yükünü Yönetmek
Drenaj levhası ve tahliye sistemi yapı çevresindeki suyun uzaklaştırılmasına yardımcı olur.
Kontrollü Kapatma
Koruma tamamlandıktan sonra yalıtım ve drenaj sistemine zarar vermeden dolgu yapılır.
Temel Drenajı Nasıl Yapılır?
Drenaj Sisteminin Bileşenleri
- Drenaj borusu
- Geçirgen drenaj dolgusu
- Geotekstil
- Kontrol noktaları
- Uygun tahliye hattı
- Gerektiğinde toplama kuyusu / pompa
Tahliye Noktası Çözülmelidir
Drenaj borusunu yapı çevresine döşemek tek başına yeterli değildir.
Toplanan suyun nereye ve nasıl tahliye edileceği proje içerisinde mutlaka çözülmelidir.
Drenaj Su Yalıtımının Yerine Geçer mi?
Hayır.
Su Yalıtımı
Suyun betonarme yüzeyden geçişini sınırlandırır.
Koruma Sistemi
Yalıtım katmanını dolgu ve mekanik hasardan korur.
Drenaj
Yapı çevresindeki suyun kontrollü uzaklaştırılmasına yardımcı olur.
Kontrollü Toprak Dolgusu Neden Önemlidir?
Dolgu Sırasında Korunması Gerekenler
- Keskin taşlar yalıtıma temas etmemeli
- Koruma levhaları yerinden çıkmamalı
- Drenaj borusu ezilmemeli
- İş makinesi perdeye kontrolsüz baskı yapmamalı
- Üst yalıtım bitişleri korunmalı
Kapatmadan Önce Son Kontrol
Dolgu tamamlandığında yalıtım yüzeyine erişim çok daha zor olacaktır. Bu nedenle birleşimler, dönüşler, koruma ve drenaj detayları kapatılmadan önce son kez kontrol edilmelidir.
Mevcut Yapılarda Temel ve Perde İzolasyonu Nasıl Yapılır?
Dıştan Erişim Varsa
Kontrollü kazıyla perde yüzeyi açılır. Eski sistem, beton yüzeyi, çatlak, tij ve segregasyon incelenir.
Ardından yeni pozitif yalıtım, koruma, drenaj ve kontrollü dolgu sistemi oluşturulabilir.
Dıştan Erişim Yoksa
İç yüzeyden çalışılır. Aktif çatlak ve temel–perde derzleri önce kontrol altına alınır.
Beton tamirlerinden sonra uygun yüzeyde negatif basınca dayanıklı yalıtım değerlendirilebilir.
İçten negatif yalıtım dış taraftaki eski membranı yenilemez.
Aktif Su Varken Temel ve Perde İzolasyonu Yapılır mı?
Temel–Perde Birleşiminden Su Geliyorsa Ne Yapılır?
Enjeksiyon Hattı
Derzin devamına göre packer hattı planlanır.
Packer Yerleşimi
Mekanik packerlar betona yerleştirilir.
Poliüretan Enjeksiyon
Reçine kontrollü basınçla uygulanır.
Packer Sökümü
Reaksiyon sonrası packerlar çıkarılır veya kesilir.
Delik Tamiri
Enjeksiyon noktaları beton tamiriyle kapatılır.
Segregasyon
Varsa peteklenmiş beton ayrıca tamir edilir.
Köşe Hazırlığı
Perde–taban köşe detayı yalıtıma hazırlanır.
Negatif Yalıtım
Gerekliyse iç yüzeyde tamamlayıcı sistem uygulanır.
Kontrol
Derz ve çevresindeki beton tekrar gözlenir.
Tij Delikleri ve Segregasyon Nasıl Yalıtılır?
Tij Deliği
Tij boşluğu yalnızca ön yüzeyinden ince harçla kapatılmamalıdır. Zayıf dolgu temizlenerek uygun beton tamir sistemiyle yeniden hazırlanmalıdır.
Aktif su varsa enjeksiyon ayrıca değerlendirilebilir.
Segregasyon
Peteklenmiş beton ana yalıtımın altında gizlenmemelidir. Zayıf beton sağlam yüzeye kadar hazırlanır ve uygun tamir harcıyla yeniden oluşturulur.
Ana su yalıtımı daha sonra bu yüzey üzerinden kesintisiz devam ettirilir.
Boru Geçişleri ve Dilatasyon Derzleri Nasıl Yalıtılır?
Boru ve Geçiş Detayları
Boru çevresi uygun tamir malzemesi, manşet/bant veya projeye uygun elastik detay ve ana yalıtım sistemi birlikte düşünülerek hazırlanmalıdır.
Sadece boru çevresine silikon sürmek toprak altı su basıncı için yeterli bir detay değildir.
Dilatasyon Derzleri
Dilatasyon hareket için tasarlanmıştır ve sıradan rijit tamir harcıyla kapatılmamalıdır.
Projeye göre elastik bant, profil, sentetik membran veya özel hareketli derz sistemi gerekebilir.
Soğuk derz ile dilatasyon aynı detay değildir.
Hangi Soruna Hangi Sistem Uygulanır?
| Sorun / Yapı Durumu | Değerlendirilebilecek Sistem |
|---|---|
| Yeni radye temel | Temel altı bohçalama |
| Yeni perde beton | Dıştan pozitif yalıtım |
| Yeni temel–perde derzi | Projeye uygun derz bariyeri |
| Mevcut derzde aktif su | Poliüretan enjeksiyon |
| Tij deliği sızıntısı | Enjeksiyon + beton tamiri |
| Segregasyon | Beton tamiri |
| Dış yalıtım genel hasarı | Dıştan yalıtım yenileme |
| Dıştan kazı yapılamıyor | İçten negatif yalıtım |
| Geniş yüzey nemi | Negatif yüzey yalıtımı |
| Geçiş detayından su | Geçiş detayının yeniden hazırlanması |
| Drenaj problemi | Drenaj sisteminin düzenlenmesi |
| Dilatasyon | Harekete uygun derz sistemi |
| Yapısal çatlak | Mühendislik değerlendirmesi |
| Asansör kuyusu / düşük kot aktif su | Enjeksiyon + uygun yüzey yalıtımı |
Temel ve Perde Duvar İzolasyonunda Sık Yapılan Hatalar
Temel ile Perdeyi Birleştirmemek
Yatay ve düşey sistem arasında kritik kesinti oluşabilir.
Temel Dönüşünü Korumasız Bırakmak
Şantiye sırasında perdeye bağlanacak membran zarar görebilir.
Beton Kusurlarını Gizlemek
Tij ve segregasyon yalıtım öncesi tamir edilmelidir.
Su Tutucuyu Yanlış Sabitlemek
Döküm sırasında yer değiştiren detay sürekliliğini kaybedebilir.
Keskin Köşeyi Hazırlamamak
Yalıtım dönüş noktalarında zorlanabilir.
Dış Yalıtımı Korumasız Bırakmak
Dolgu membran veya sürme sistemi mekanik olarak zedeleyebilir.
Drenajı Yalıtım Sanmak
Drenaj su yükünü azaltır; eksik yalıtımı kapatmaz.
Aktif Suyun Üzerini Kapatmak
Mevcut yapılarda aktif su önce kontrol altına alınmalıdır.
Her Projede Aynı Ürün
Temel tipi ve saha farklıysa uygun sistem de değişebilir.
Temel ve Perde Duvar İzolasyonu Hangi Yapılarda Uygulanır?
Temel ve Perde Duvar İzolasyonu Fiyatları
Yeni yapılarda yalnızca toplam m² değil; temel altı alanı + perde alanı + birleşimler + koruma + drenaj birlikte hesaplanmalıdır.
- Temel tipi
- Temel altı metrajı
- Perde alanı
- Yalıtım sistemi
- Membran birleşimleri
- Derz uzunluğu
- Su tutucu detayları
- Tij tamiri
- Segregasyon tamiri
- Enjeksiyon ihtiyacı
- Koruma levhası
- Drenaj
- Kazı / hafriyat
- Kontrollü dolgu
- Erişim koşulları
Temel ve Perde İzolasyonu Ne Kadar Sürer?
Yeni yapıda temel bohçalama betonarme iş programıyla koordineli ilerler. Perde dış yalıtımında ise yüzey tamiri, ürün uygulaması, bekleme/kür, koruma ve dolgu birlikte planlanır.
Uygulama Öncesinde Hangi Bilgiler Gönderilmelidir?
Yeni Yapılar İçin
- Temel planı
- Temel kesiti
- Perde detayları
- Asansör kuyusu detayı
- Derz noktaları
- Boru / geçiş noktaları
- Saha fotoğrafları
- Varsa yeraltı suyu / zemin bilgileri
Mevcut Yapılar İçin
- Aktif su videosu
- Duvarın genel fotoğrafı
- Temel–perde birleşimi
- Çatlaklar
- Tij delikleri
- Segregasyon
- Dıştan kazı yapılabilecek alan
- Eski yalıtıma ait görüntüler
Temel ve Perde Duvar İzolasyonu Uygulama Sürecimiz
Proje ve Saha
Temel, perde, derz ve geçişler değerlendirilir.
Sistem Seçimi
Temel altı ve perde için uygun yalıtım sistemi planlanır.
Detay Planı
Dönüş, derz ve geçiş noktaları belirlenir.
Yüzey Hazırlığı
Grobeton veya perde beton uygulamaya hazırlanır.
Beton Kusurları
Tij, segregasyon ve uygun çatlaklar onarılır.
Temel Altı
Projeye uygun bohçalama sistemi uygulanır.
Derz Detayı
Su tutucu veya uygun başka derz sistemi hazırlanır.
Perde Yalıtımı
Düşey sistem temel altı dönüşüne bağlanır.
Koruma
Yalıtım mekanik etkilerden korunur.
Drenaj
Tahliye ve drenaj detayları kontrol edilir.
Son Kontrol
Kapanacak birleşim ve geçişler incelenir.
Kontrollü Dolgu
Koruma ve drenaja zarar vermeden dolgu yapılır.
Teslim
Uygulama kapsamı açıklanır.
Neden İstanbul Perde Beton İzolasyon?
Temel + Perde Tek Sistem
Yatay ve düşey yalıtımın kesintisiz bağlantısı dikkate alınır.
Temel–Perde Derzi
Beton döküm birleşimi ayrı kritik detay olarak değerlendirilir.
Temel Dönüşü Koruması
Perdeye bağlanacak membranın şantiyede zarar görmemesi gözetilir.
Tij ve Segregasyon
Beton kusurları yalıtım altında gizlenmez.
Drenaj ≠ Yalıtım
Drenaj ayrı ve tamamlayıcı su yönetimi sistemi olarak ele alınır.
Yeni / Mevcut Yapı Ayrımı
Yeni yapıda bohçalama, mevcut yapıda uygun onarım sistemi seçilir.
Her Projeye Aynı Ürün Yok
Saha ve yapı koşullarına uygun sistem değerlendirilir.
Teknik Föy
Astar, sarfiyat, kat, bekleme ve koruma koşulları dikkate alınır.
Dolgu Öncesi Kontrol
Sonradan erişimi zorlaşacak detaylar kapatılmadan önce incelenir.
Gerçek Temel ve Perde İzolasyonu Uygulamalarımız
Grobeton Yüzey Hazırlığı
Temel altı yalıtım öncesi yüzeyin temizlenmesi ve hazırlanması.
Temel Bohçalama Membranı
Grobeton üzerinde yatay temel altı su yalıtımının oluşturulması.
Temel–Perde Derz Detayı
Beton döküm birleşimindeki kritik derz sisteminin hazırlanması.
Perde Beton Yüzey Tamiri
Tij ve beton kusurlarının ana yalıtım öncesinde onarılması.
Temel–Perde Pah Uygulaması
Yatay ve düşey yüzey birleşiminin yalıtıma hazırlanması.
Dıştan Perde Duvar Yalıtımı
Hazırlanan beton yüzeyde düşey su yalıtımı uygulanması.
Yatay ve Düşey Yalıtım Bağlantısı
Temel bohçalama dönüşünün perde yalıtımıyla birleştirilmesi.
Koruma ve Drenaj
Yeni yalıtımın dolgu öncesinde korunması ve drenajın tamamlanması.
İstanbul’un 39 İlçesinde Temel ve Perde Duvar İzolasyonu
Avrupa Yakası
Temel ve Perde Duvar İzolasyonu Hakkında Sık Sorulan Sorular
Temel ve perde duvar izolasyonu birlikte mi yapılmalıdır?
Temel bohçalama nedir?
Temel altına hangi yalıtım uygulanır?
Grobeton üzerine doğrudan membran uygulanır mı?
Temel–perde birleşiminden neden su gelir?
Su tutucu bant ne işe yarar?
Su tutucu bant tek başına yeterli midir?
Şişen bant her derzde kullanılabilir mi?
Temel altı yalıtımı perde yalıtımına nasıl bağlanır?
Tij delikleri yalıtımdan önce kapatılmalı mı?
Segregasyonun üzerine doğrudan yalıtım yapılır mı?
Perde duvar dış yalıtımı koruma gerektirir mi?
Drenaj su yalıtımı yerine geçer mi?
Drenaj suyunun tahliye noktası önemli midir?
Mevcut binada temel ve perde dıştan yalıtılabilir mi?
Dıştan kazı yapılamıyorsa ne yapılır?
Temel–perde birleşiminden aktif su gelirse ne yapılır?
Aktif suyun üzerine doğrudan yalıtım yapılır mı?
Dilatasyon derzi ile soğuk derz aynı mıdır?
Temel ve perde duvar izolasyonu fiyatı nasıl belirlenir?
Temel veya Perde Duvarınız İçin İzolasyon mu Gerekiyor?
Yeni yapınız için temel bohçalama, temel–perde birleşimi, dıştan perde yalıtımı, koruma ve drenaj planlıyorsanız proje veya saha görüntülerini gönderebilirsiniz.
Mevcut yapıda aktif su bulunuyorsa çatlak, tij, segregasyon veya temel–perde birleşiminin genel görüntüsü ve yakın videosu ilk değerlendirmeyi kolaylaştırır.